个人出租住房要交哪些税？(个人出租住房要交哪些税款)
楼上那位回答的不够全面。个人出
租房屋，要区分住房和非住房，税收差别很大。
如果你来自出租的房屋原来属于非住房的（例如商铺），你要交
以下的税，可以自行计算一下：
营业税。
按你租金收入*5%
城建税。按营业税金额*适用税率；
（市区税率7%，效区5%，其他1%）
教育费及附加定线顾杀脚雷处。按营业税*3%
印花税。按合同所载的总租金*0.1%，一次性缴纳
房产税。按每年租金总额*
12%，按年申报，分月计算，分季缴纳
个人所得税。每月租金不超过4000元地领怎祖起孙倍际院测的，公式：（每月租金收入-800）*20%；每月租金超过4000元的，公式：每月租金收入*（1-20%）*20%
但如果你的房屋原来是住房的，或改变用途，现在租给别人居住的，有
以下优惠：根据财税〔2008〕24号
“对个人出租住房，不区分
用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，
按4％的税率征收房产税。”“对个人出租住房取得的所得减按
10％的税率征收个人所得税。”“对个人安析措缺挥规立报密解策出租、承租住房签订的租赁
合同，免征印花税。”够详细吧，自己都可以算
了。
根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
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个人出租住房要交什么税
答：4.个人所得税。个人出租房屋取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，目前的政策是暂减按10%的税率征收。免征城镇土地使用税、印花税 1.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税；2.个人出租住房，出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
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个人出租住房需要交纳哪些税?
答：答：个人出租住房需要缴纳的税种包括：增值税、个人所得税、城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加、城镇土地使用税及印花税等。按照《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定可得：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关...
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个人出租住房需要交哪些税
答：个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。《财政部...
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