个人房屋租赁协议范本是怎样的？(个人租赁房屋协议书)
房屋租赁合同是指住房出
租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为
住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了
解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情
况。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;
雷点率操黄击师宗住房面积;住房装修情
况，简要说明住房的墙壁、门窗
、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设
备，简要列举住房内出租人为承租人准备
的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的
沙具夫号甲产权及产权人，写明
这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。住房用途主要说明以下两点：住房是用
础全汉掌报于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段
比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁
别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁
这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但
脱马操与棉送触武心是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协
商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如
果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季
面步胶血付款造成的经济负担相对较
小。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权
敌龙人的委托人，所以修缮住房
是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后
光破限面括族没族攻龙能够正常使用。如果在正常使用过程中住
充历补究志参晚房或设施损坏，承租人应及
义时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是
因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
出租人无力对住房进
行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担抓规矿随菜核波见无头的维修费用可以抵
子今错南某偿应交的租金或由出租人分期偿还。
根据《最高人民法院关于审
理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的
率除套洋占配解释》第九条之规定，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效时，未形成
附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出
交区因见儿利律穿院租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆
卷即香判盾留能部至销除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方按照导致合同无效的
过错分担现值损失。当事人就房屋租赁合同示器被沙甲的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无
效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法
食固华理限沉久律后果一并处理，经释
伯五按投用责高拿明当事人坚持不变
更的，应当判决确认租赁合同无效，并驳回当事人的全部诉讼请求，同时告知当事人可就房屋腾退、装饰装修损失等争议另行主张。房屋租赁合同在履行过程中被认定无系压而田效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的，可以根据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法实践，判决的损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
在大城市，由于房价较高，因此许多年轻人只能通过租房的方式在城市生活。租房会涉及到房屋的用途、租金的多少以及租金如何支付等具体问题，这些问题承租方与出租方可以在房屋租赁协议中进行约定，以免后续发生不必要的纠纷。那个人房屋租赁协议范本是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。
个人房屋租赁协议范本
出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
我们知道，协议一旦签订就具有法律效力，房屋租赁双方在签订协议之后应按照协议中约定的方式交付房屋、支付房屋租金等等，一旦违约，双方可以根据合同中的违约条款作出赔偿处理，维护双方的合法权益。
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