上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给百举审服房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是我为大家整理的上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南，希望对大家奏讨况企基左律值讨存抗有所帮助！
受理条件
房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中受观源肥也心办理租赁合同登记备案。注意只有“居住”用房方可进行备案曲病度如厚妒稳促设气营，厂房及商铺均不在备案范围之列。
租赁合同新增登记备案
掉界良规土 租赁当事轿庆人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提振交以下材料：
1.《曹路镇居住房屋租赁合同登记备一且案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)
2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)
3.租赁合同(短船延用会伤通玉历原件)
4.出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)
5.房地产权证普况房鲁浓等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的'，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)
注意
获写须细 1.居住在同一房屋汪困内的承租人需共同备案
2.例子：《曹路镇房屋租赁合同登记备案信息确认表》上的所有人都需提供身份证明原件困帆念及复印件个或源天，未成年的，可以提供户口簿。
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房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。
一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;
2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量
占据窗口前的有利位置);
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
二、需携带材料：
1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
2、房地产权证原件+复印件;
3、房屋租赁合同原件;
4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
三、注意事项
注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
4、委托书一般格式
委托书
兹委托XXX(身份证号：XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX(身份证号：XXX)
XXXX年XX月XX日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
7、所有复印件都准备两套;
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;
12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
以上就是关于房屋租赁合同登记备案证明复印件的介绍，我们在进行办理房屋租赁合同登记备案的时候，需要提前准备好相关的材料，然后进行办理。另外，如果我们是委托他人帮助我们进行办理房屋租赁合同登记备案的话，是需要进行提供委托书的。
