按照税法相关规定,团言厂激房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金族试护额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期吃应皇纸限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
3、如果税金在五百块以试侵政此方上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
扩展资料:
依据税收政策规则,租赁场地应交纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育附加。
1、营业税税率为5%,以租金收入计税。
2、城市包牛笔孔保护建造税税率为答回身供育古烈山速深晶市区7%,县城、镇5%,不在市区、县乡镇的1%,教育费附加率3%,当地教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。
3、乡镇土地使用税按规则的土地等级税额规范交税。不同所在地土地等级税额规范不同。
参考资料:印花税 百度百科
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的,印花税虽然税值不高但是也非常重要,需要缴纳的当事人按时按量缴纳。房屋租赁合同的印花税的缴纳也是有时间限制的。那么房屋租赁合同印花税缴纳期限是多久?下面要探索小编就为您介绍。
一、房屋租赁合同印花税缴纳期限
印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花。因此,一次性签订5年租赁合同的,应按5年租金一次性缴纳印花税。
如果没有规定合同期限可以在签订时先按定额五元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
二、房屋租赁合同如何贴印花税
(1)贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
(2)采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人,印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变。
(4)代扣代缴法。
依据印花税方面的规定,缴纳印花税采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的,可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
以上就是要探索小编对“房屋租赁合同印花税缴纳期限”问题的回答。房屋租赁合同印花税缴纳期限是需要根据合同的签订期限来决定的。一次性签订多少年租赁合同的,应按多少年租金一次性缴纳印花税。如果没有规定合同期限可以在签订时先按定额五元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。更多相关知识您可以咨询要探索黑龙江律师!