房屋租赁合同起诉状怎么写(房屋租赁合同起诉状怎么写范文)
民事起诉状 原告:杜××,男,×
×岁,汉族,陕西省西安市人,××酒楼经理,住西安市××区××城××幢×号。
委托代理人:梁××,西安市××律师事务所律师。
被告:张××,男,××
岁,汉族,陕西省西安市人,西安××公司部门经理,住西安市××
区××街××号。
被告:王××,女
乐械以,××岁,汉族,陕西
假许装击主总省西安市人,西安市××区
围明口正发执飞逐树呼××街道办事处干部,住址同
上 。诉讼请求
1.请求法院判令
某含般织观先被告张××、张××支付违约金10万元;
2.请求法院判
令二被告赔偿经济损失12.5万元;
3.诉讼费用由二被告承担。
事实和理由
1999年11月16日,原、被
告双方签订房屋租赁协议,约定:被告张××、王××将其位于本市环城南路38号砖混结构三层约200平方米的楼房及其附属配电、上下水设施租赁给原告杜××作餐饮、娱乐营业明句之用,年租金7.5万元
,租期自1999年11月20日至2003年1
1月19日;原告必须于每年11月30日前一次性
交清全年房租,如推迟30天,被告有权收回房屋;原告在租期未满之前
,有权将自己经营的酒楼转让他人,但在转让前
获出用迅情稳应告知被告,并在租金不
顶流频古轴点变的情况下,由被告与受让
言祖决工压洲阳钟待善人另行签订房屋租赁协议;在租
到愿期未满前,被告不得终止协议,不得提高房租,如被告终止协议,赔偿原告4
激病施年的房租,如原告终止
委协议,原告所交房租不退,房屋装修部分归被告
。 协议签订后,原被告双方依约履行义务。被告将房屋交付给原告,原告一次性向被告支付年租金7.5万元。随后,原告将房
屋装修成酒楼经营。2000年11月,租期满一年
官才准湖,原告依约再次支付租金7.5万元。2000年12月1识是数次晚础目突9日,原告在《西安晚报》上刊登转让该酒楼的广告衣措帝张味该杨移怕。2001年元月初,原告将酒
楼转让给第三人李××,并在转让前通知被告转让事宜。转让之脱因四血增后,被告拒不按协议约定与
划合受让人李××另行签订租赁协议,并阻挠其经营,致使李××无法经营
逐卷,被迫于同年11月
底退出酒楼。在此期间,原告因被告的违约行为损失租金7.
5万元,造成营业损失5万元。
鉴于上述事实,原告认为,被
告的上述行为已经严重违背了双方订立的合同约定,
给原告造成了经济损失,损害了原告的合法权益,应当承担违约责任并赔偿损失。根据《合同法叶乙》第107条及《民事诉讼法》第108条规定,诉请你院依法秉公裁决。
证人姓名和住址,证据和证据来源
1.租赁协议原件;
2.原告付款凭证;
3.被告阻挠经营的说明材料。
此致
西安市碑林区人民法院
起诉人:杜××
2001年12月5日
附:
1.本状副本2份;
2.书证3份。
租房过程也是比较容易产生纠纷的,而此时可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼等方式进行解决。如果是向法院起诉的话,则就要写一份房屋租赁合同起诉状。那么这个起诉状该如何写呢?我们一起在下文中进行了解。
房屋租赁合同起诉状
原告:贺×,……。
被告:北京××有限公司,……。
案由:房屋租赁合同纠纷。
诉讼请求:
1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。
2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。
3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。
4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。
5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上合计:15838元。
5、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:
原、被告双方于2012年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同,租赁合同中约定:被告为出租人(甲方),原告为承租人(乙方),甲方将位于××的房屋出租给原告居住,租赁期限自2012年9月15日至2013年8月9日,租金每月3400元,有线电视费198元,租金支付方式为押一付三,被告收取原告押金人民币3400元,有线电视费198元.
原告与被告签订租赁合同后,按照合同约定支付了被告从2012年9月15日至2012年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租用的房屋后,发现被告出租给原告的房屋无法使用热水,热水器是坏的,房屋里的电视也是坏的,原告立即打了被告的投诉电话,将房屋的情况告诉了被告,要求被告立即维修,但被告拒绝,过了几天后,被告仍未维修热水器及电视,原告要求被告退房,被告告知原告,房屋不能退,但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租。
2012年9月28日,被告为了将原告租赁的房屋转租出去,将租赁给原告房屋的钥匙收了回去,让原告搬出了租赁的房屋,被告答应原告,将租赁的房屋转租出去,并同意退还原告多交的房租及押金,但直到现在,被告没有退还原告多交的房租。原告也多次要求被告返还多交的房租及押金,但被告拒绝。
被告不仅不退还原告多交房租及押金,而且在2012年11月15日,要求原告再支付3个月的房租。
2012年9月28日,被告将租赁给原告的房屋收回后,原告就没有在租赁的房屋居住,从2012年9月29日至2012年12月15日,被告收取原告的房租无事实与法律依据,被告应当返还原告多交的房租8840元。
被告为了将出租的房屋转租,收回了原告房屋的钥匙,被告实施这些行为后,被告与原告终止了履行房屋租赁合同,被告没有要求原告再支付房租的权利,原告也没有再向被告支付租金的义务,被告没有按照合同约定为原告租到房子,根据《合同法》第94条、第97条的规定,原告可解除与被告签订的租赁合同,被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费。
为了维护自身合法权益,原告特向法院起诉,恳请法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
北京市朝阳区人民法院
具 状 人:贺×
代理律师:林军
年 月 日
实践中,由于房屋租赁合同产生的纠纷不同,因此当事人一定要根据实际情况来书写这个房屋租赁合同起诉状,否则的话书写的起诉状就有可能无法保障自己的利益。而要是在看了上述内容后,还是不知道该如何来书写起诉状才好的话,可以委托我们要探索的专业律师来帮助你。
今日热点文章:
相关问答文章:81931
房屋租赁合同纠纷民事起诉状
答:法律分析:房屋租赁合同纠纷起诉状应当包括以下内容并按顺序写成:1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人...
探索用户名称: 188******76
点赞
相关问答文章:45606
租房纠纷起诉书怎么写?
答:民事起诉状原告:xx,男,xx岁,汉族,住所地:辽宁省沈阳市xx,身份证号,电话:xxx被告:刘xxx,男,xx岁,汉族,住所地:天津市南开区xx,身份证号,电话:xx诉讼请求:1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;2.判令被告支付违约金xxx元整;3.判令被告承担诉讼费用。事实与理由:2009年2月xx日,原告与...
探索用户名称: 看房网
点赞
相关问答文章:96006
房屋租赁合同纠纷起诉书怎么写?
答:房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明,以及对方未兑付约定事项的证据材料。房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作,当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时,当事人才适宜向法院提交起诉请求,而这其中最关键的一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、...
探索用户名称: 看房网
点赞
相关问答文章:38471
租赁合同纠纷起诉状怎么写?
01:36
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
起诉状应有的内容:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的详细信息;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;3、诉讼请求和所根据的事实与理由租赁合同纠纷起诉状范本:原告:...
怎么写显失公平的房屋租赁合同纠纷起诉状
答:起诉状应包括以下内容:(1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可;(2)有具体明确的诉讼请求;(3)有起诉所依据的事实与理由;(4...
探索用户名称: 贵阳杨泽律师
点赞
2