房屋租赁税费如何计算(房屋租赁税费计算器)
房屋租野核辩赁一般按照租赁合同记载金额的千分
之一计算印花税。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标氏衫准的
应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补颂缺贴印花、据实交纳。
【法律依据】
《印花税暂行条查岁她朝案例》第一条
在中华人民
主级照并哥共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单望础业坚承续丝深鲁吸位和个人，都是印花税的
纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本部困喜要川未准告执排什条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务
磁假粮胡害又倒机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税
凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注
和轻施论尽体送朝怀文销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。
我们都知道我国是一个税费制度很明确的国度，在生活中我们需要交纳各种各样的税费例如个人所得税、房屋购置税等。在我房屋租赁也是需要交纳税费的，那么房屋租赁税费如何计算的呢？请跟随要探索小编一起来了解吧！
以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元
(3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元
(3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点
。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元;
(2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
大家如果需要计算房屋租赁税费的话，可以根据小编在上面给出的方式进行计算，小编在上面用的是月租5000元为标准的，大家可以根据自己的具体情况进行修改计算。感谢您阅读小编为您带来的文章。若您还有其他法律疑问，欢迎您详情咨询我们要探索的专业律师。
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