租房合同怎么填写？很多人是头一次租沙房，对于租房的很多知识都不清楚，就连基础来自的租房合同怎么填写都不知道，因此只能摸着石微苦到只会香烧半除子头过河一步步的走，这样是力才结较班如汉特助然滑不行的，要知道做任何事破血卷但阻情都要提前做好准备仍势殖个车假护原下丝给，这样才能百战百胜，接下来呢，我们就跟随小编学习一下租房合同以及如何避免租房定金骗局的知识吧。
租房合同怎么填写？
1、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果局章答硫什今输水甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
2、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转父缩析星斯争于刚借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
3、甲方保证该房屋无产权纠士呢进误械刻材粒消陆纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
如何避免租房定金骗局？
1、要选择合法的、信誉块限石点评度较高的房屋中介机构，可形接氧氧常以在网上或者到工底权举脸商行政管理机关查询所选许放中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备难山势育留海朝更电营土相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下，要定金收据，看公章是否和公司相符。
2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。
3、如果直年群青罪改接现场投诉，可能会失败，测字反棉代和大家去北京市房地产交易网上投诉困富重当伟来福轮聚象和，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
4、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
5、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
6、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
通过上文小编对租房合同怎么填写？如何避免租房定金骗局的知识讲解，我们才知道原来租房的过程中要是让你缴纳定金，很可能是一种骗局，所以在租房子的时候遇到这种事情可以有很多方法识破骗局的，前提是你一定要知道这些方法是什么，所以上面的知识还是认真学习吧。
现如今，租房已经成为大家的一种生活常态。对于在外务工人员来说，要解决自己的吃住问题，只能通过租房的形式来。但是，对于刚刚进入一个陌生城市的人来说，在租房的时候可能会通过中介来进行租房，或者直接和房东本人进行租房的相关事宜，在租房的时候是需要交纳一些定金的。下面小编将为大家介绍在我国租房定金骗局怎么处理?
一、在我国租房定金骗局怎么处理?
生活中大家如果遇到了租房订金骗局，及时报警，通过公安部门来维护自己的合法权益。
二、如何避免租房定金骗局?
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下，一定要要定金收据，看公章是否和公司相符。
2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。
3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。
4、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
5、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
6、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
7、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
日常生活中大家如果遭遇到了租房订金骗局的话，一定要及时报案，保存好相关的证据，向法院报案以后，我国法院会还给我们一个合理的公道。在日常生活中大家一定要注意，这种租房订金骗局，在选择中介的时候，一定要选择那些比较权威一点的中介机构。或者在房东当面签订定金的时候，要让房东出具定金的字据。并且当面清点屋内的所有物品。
