限价房可以买卖吗？(限价房可以当商品房卖吗?)
限价房买卖限
价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是
，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应
的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市
转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的
来自家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市
场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
限价房买卖注意事项
1、限价房价格
：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种
以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房
保障性质的商品房
作策受空里征爱依下江妈：政府在限价房的土地出让
、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济拉饭际引考烧来适用房等也或多或少钢有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和
流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
现代人的观念，有房才有家，很多多奋斗一生的目标就是在大城市有自己的一套房，但是现在房价被炒的越来越高，很多人只能望楼兴叹，国家为了保障人人都买的起房人人都有房，政府相关部门推出了限价房，下面要探索小编就为大家讲讲，关于限价房的知识和大家关心的限价房可以买卖吗?的相关回答。
一、什么是限价房?
限价房，它还有另外一种称呼，叫做限房价、限地价的“两限”商品房，即是一种限价格限套型的商品房，与经济适用房有所差别，又和一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象。购买限价房应该自购房合同备案的五年之后才可以上市进行交易。
二、限价房可以买卖吗？
1、购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房;
2、限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
3、如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
4、如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，购房者才可以转让限价房。
5、购房者买了限价房的同时，没有享受其他政策性住房，否则不能够对限价房进行买卖。
以上就是关于限价房的有关知识，而限价房可以买卖吗?这个问题回答不是绝对的，能否买卖要看购转卖限价房的人是否符合限价房的有关政策，特别是要看转让限价房的人取得的限价房房产证是否已经满了五年，当然如果遇到特殊情况没有满五年就想转让特价房的，可以到户口所在的当地有关部门进行咨询。
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答：限价房可以买卖。但是一般各地政府对于限价房的买卖会有限制性条件规定，如果要买卖限价房，建议先了解所在地的政策法律规定。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式 取得土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定...
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答：1、天津市国土房管局出台关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知，通知中对限价商品住房管理的各个环节进行了规范，规定限价房封闭运作，不得随意买卖。2、在取得购房资格之日起，到签订买卖合同前实行动态管理，对申请家庭的人口婚姻住房情况进行复核，对于新增住房瞒报、婚姻情况申请资格等不符合条件...
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答：我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。1、申请人购买的限价商品住房在取得房地产转让完税证明或者取得房屋权证届满5年后上市转让的，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。2、市政府放弃回购，上市交易的，转让方应当按房屋交易缴纳契税课税价格与该限价商品住房原配售价格...
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