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以房抵债协议

2024-06-18 16:59:46 作者:爱你是我瞎了眼//-

以房抵债协议(以房抵债协议未履行债权人能否主张赔偿损失)

方:________________________公司

乎斯法定代表人:______________________

住址:________来自____________________

邮编:___________永小务架位_________________

联系电话:_____________________带玉查益湖周生县___

乙方:____________________________

法定代表人:______________________

住址:____________________________

邮编:____________________________

联系电话:________________________

丙方:________________________公司

法定代表人:____________究规__________

住址:____________________________

邮编:____________________________

联系电话:________________________

本以房抵钱冲座盐快向面集翻年长债协议书由上列各方于形经它占皇加件便议_________年__非田松_______月_________日在_________市订立互飞江气责可货十护今断

鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_钟呢题________人民法院(_________)法经初字第_它杀________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:

第一条 甲方与乙方共同确话担度感往修华七使认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元,折合人民币为_________元(按usd1=跟西万rmb8.3)。乙方同意海办电意顾字将其所拥有的位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以___脚治也对准线三续将回没______元/平方米作价),余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。

第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。

第五条 违约责任

(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。

(2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条 生效条件

本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________

法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________

丙方(盖章):______________

法定代表人(签字):________

延伸阅读:

以房抵债协议是否有效

怎么写以房抵债协议

以房抵债协议怎么写



甲方:_____________________
乙方:_____________________

第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。

甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________

第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日 丙方(盖章):___________  

第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。

授权代表(签字):_______ 授权代表(签字):_______

第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 

第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。 

第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第______种方式进行解决:

第八条 本协议签署之日起_____个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索________元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金,丙方对此承担连带责任。

第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。

第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。

丙方:_____________________

第十三条 除法律本身有明确规定外,法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十五条 本协议一式三份,乙方各执一份,具同等法律效力。

授权代表(签字):_______  

第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

_________年_____月_____日  

第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方__________元的债务:____________;上述房屋作价人民币_________元。

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;


于上文相同解答:
新探友ID:77091
以房抵债合同通用版 答:以房抵债合同通用版1 甲方:___ 乙方:___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜,双方达成如下协议: 第一条 甲方房屋用地于合同签订时,为出让性质。 1.甲方...
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新探友ID:79700
以房抵债协议受法律保护吗 答:法律分析:关于以房抵债协议的法律效力问题,以履行期限为标准,分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的,因为违反物权法相关规定,属于无效协议,不受法律保护。履行期限届满后达成的,属于双方对债务清偿所作的安排,双方达成合意,没有其他违反强制性法律规定的情形,是有效...
热门用户: 史海泛舟82 点赞
新探友ID:54722
以房抵债协议效力怎样 答:“以房抵债”指的就是债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价归债权人所有,用于清偿债务的行为。江苏省高院会议纪要中对于“以物抵债”行为的效力问题主要表达了两个大类共计六种意见:1.当事人在债务未届清偿期之前达成的“以物抵债”协议 第一,该协议具有担保债权实现...
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新探友ID:68915
以房抵债协议是否有效 答:关于以房抵债协议之效力判定,需视实际情形而定。一般而言,在符合如下各项前提下,该类协议方具备有效性:首先,借款人须为所涉房产的合法所有权人,且该等房产未曾设定任何形式的抵押权于他人;其次,借款人应出于自愿将其房产用作抵押物,并在签署协议之际已充分揭示抵押可能带来的潜在风险;再者,债权...
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