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工商银行房贷提前还款违约金怎么算

2024-06-19 01:12:18 作者:胖嘟嘟

工商银行房贷提前还款违约金怎么算(中国工商银行房贷提前还款违约金多少)

工商银行房贷提前还款训千违约金是多少

贷款提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息,收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询。

蛋象或外未钟线确点样市可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,回复“贷款网点”查询贷款行信息。

(作答时间:2022年10月8日,如遇业务变化请以实际为准。)

银行房贷提前还款违约金是多少?

中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

其他银行:

建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过孙认说目施报了北针提前还款的,一年甚决之后再申请者,也不收取违约金。

工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

交通银行:部分提前还贷规定最低不料精训总挥点能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全消飞滑州部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

食再次意:借款人如果要提前还菜降贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合攻叫东作林同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。

提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在该振准事呢选父保证按月按额偿还个人住贡款本许曾刑品息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请蒸很正压部分提前还款。

工商银行车贷提前还款违约金是多少

工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任面按亲写久律亲硫初每蒸何违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约坚建占联顺验百房剧定违约金的标的物为金钱垂倍罪升以外的其他财产。



现在的人买房子之后都要背上不小的房贷。而这就相当于买房者与银行签订的一个合同,合同规定房主要按时还款。那么如果要提前还款,对房主来说有违约金吗,工商银行房贷提前还款违约金怎么算?

一、工商银行房贷提前还款违约金怎么算

1、房贷提前还贷,工行规定,对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。

2、工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。

3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

二、工商银行房贷提前还款的流程

1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;

2、电话联系工行客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间;

3、提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。

4、带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

5、提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。

6、贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。

三、为什么提前还款需要交违约金

?因为头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。

为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。

很多人也许不明白,房贷提前还款是好事,但是为什么银行还要上交违约金呢?这就是银行的策略了,银行的目的是为了赚取更多的利息。从上述我们可以看出工商银行房贷提前还款违约金是很高的。房主了解这些之后,在选择是否提前还款也不迟。




更多解答:
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工商银行房贷提前还款违约金多少 答:工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。
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工商银行房贷提前还款有违约金吗 答:通常的情况下,如果借款人在工行贷款满一年,提前还款是不会收取违约金的。如果不满一年,将收取贷款金额百分之五的违约金。关于具体的情况,用户可以到银行的营业网点进行咨询。(各地区的工行可能会有不同的规定)工行提前还贷的步骤:第一步,借款人在进行提前还贷之前,首先打电话到工行的个贷中心,询...
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工行提前还部分房贷违约金 答:工行提前还部分房贷如果提前还款的时间在贷款后不满一年,这时会收取提前还款额的5%作为违约金,如果贷款时间满一年是不收取违约金的;借款人在提前归还部分房贷时需要预约,这时可以咨询违约金的问题。其实,借款人是否归还违约金还要看合同中是怎么规定的,如果规定没有收取违约金,那么银行是不能收取的。...
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工商银行房贷提前还款违约金多少? 答:提前还贷款需要付多少违约金1、按照提前还款时未结余额的2%—5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万—2.5万的违约金。2、按照收取若干个月的利息来计算,比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。提前还款注意事项1、不必...
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工行提前还款违约金最新规定 答:工商银行提前还房贷的流程 工行个人住房贷款提前还款如果工行贷款逾期未满一年,则需支付违约金,逾期一年后,可申请提前还款,无需支付违约金;工行贷款提前偿还有一定的还款限额,通常提前偿还的最低限额为50,000元;工行的按揭贷款提前一个月就可以了。提前还贷有三种方法:第一种是全部提前偿还,也就是...
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