二手房交易税费通常也是一笔不小的支出，很多人对于杭州二手交易税费不太了解。那么杭州二手房交易税费都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人纤让所得税以及其他费用。契税需要交费多少费用通常会和我们说购买的期敌花讲二手房面积有关，比如说购买90平米以下的房屋，需要缴纳1%的契税，如果我们购买的面积大于90平方小于140平方的话，那么各单倍拿密需要缴纳1.5%的契税，如果购买的二手房是大视江周约转略远脸画消约140平的非普通住宅或者是第二套住宅，那么需要缴纳3%的契税。
2、增值税一般是根据卖方所卖的房屋是否满2年来决定的。一般满两年的住宅是不达甲认今买改需要缴纳增值税的，不满2则报古考之年的住宅按照或者是非普通住宅都是按照差额的5.6%收取增值税的。
3、我们传七杀环误聚毛缴纳个人所得税的时候，需要看房屋是否是满五唯一。如果是，那么可以免收个人所得税，如果不是那么需要缴纳1%的个人所得税。如果二手房是非普通住宅的话，并且房屋未满3年，那么需要交0.5%的土地增值税，如果满3年未满5年，其土地增值税是可以减半的。一般普令打赶客育氢通住宅是不需要缴纳土地增值税的。
4、二手房候罗婷阶适汽织析绝杀还需要缴纳80元/套的登记费;10元/本的他项权证工本费;贴花费普通住宅为5元/套，产权交易费为3元/平方。评估费用为0.命希取采饭武42%，超出毁知局100万的部分按照0.宗附总温古京货3%收取。如果是非普通住官就半读问任止宅需要收取0.05%的印花税。
小编总结方叫积因龙：关于杭州二手房交易税费，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果大家是通过中介购买二手弱策职育调酒我办水劳房的，通常还需要缴纳中介费。
随着人民的物质生活水平越来越好，二手房的买卖交易也变得越来越常见，在二手房买卖中一般包含契税、土地增值税、产权转移登记费等费用。但不是所有想购买房产的人都了解这些琐碎的费用。本文针对杭州的二手房买卖费用，详细说说杭州的二手房交易费用是怎样的。
一、杭州二手房交易费用如下：
查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税：成交价*1%
（1）普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房，免征。
（2）非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
（3）转让受赠住房一律按差额的20%征收。
（4）直系赠与,看老证,满5年免征。
二、契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交价*0.5%,房改房征收。
三、土地增值税 ：
1、成交价*1%，住宅免征
2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%
（1）住宅类，暂免。
（2）赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。转让手续费：
第1种情况：面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
第2种情况：面积*6元/平方米，商品房。
第3种情况：面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
四、产权转移登记费：
（1）80元/本，住宅及配套车库
（2）550元/本，非住宅及不配套车库。
（3）10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算
A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税
B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证
C、纳税人：买卖双方
D、税率：0.05%
E、征收范围：所有二手房交易
F、缴纳印花税的计算方式及案例
产证印花税：每证5元；属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;；属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。
以上就是杭州的二手房买卖费用的详细资料。对于二手房买卖交易的行为，都要在合法的范围内进行，购买人也需要交一系列相关的税费，本文对于需要交的税费以及税费如何计算的问题都作了阐述，在杭州想要买卖房子的人在买卖二手房前需要对这些问题都仔细了解一下。
