北京限价商品房申请条件是什么，说明如下：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限接统常报于套型（面积）的商品房，主要解困列飞城额著决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。钢做系赵板花料限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运江坚府举云件作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，素无房治设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
很多人都不了解什么是限价房,限价房又称限房价,是一种对价格、面积都有一定限制的商品房,它主要解决了中低收入家庭住房困难的问题。限价房并不是经济适用房，限价商品房严格遵守政府监管、市场运作的模式。各个地区对于限价商品房申请条件有所差异，下面带来关于北京限价商品房申请条件的介绍，希望能对您有帮助。
一、北京申请限价房条件如下
1、承办机构：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府。
2、办理对象：北京户籍且具有完全民事行为能力，申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
3、申请条件：人均住房面积在15㎡及以下；3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
4、申请材料：限价房申请表；身份证的复印件；户口本复印件；婚姻证明；住房证明；单位出具的收入证明；户口证明（集体户口需提供）。
5、申请流程：
（1）申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
（2）初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
（3）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
（4）备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
北京限价房买卖政策：已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
如今房价持续上涨,所以限价房以低廉的价格吸引了很多购房者的目光。限价房是保障房的一种,其购买有着一定的条件，但因各城市的保障政策不同,其申请条件也不经相同。以上介绍的北京限价商品房申请条件，希望对北京市的人们带来帮助，另外在限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市转让。如果还有关于限价房的法律问题需要咨询，可以访问要探索网。
