结婚买房需要什么手续，是怎样的(结婚买房需要什么手续,是什么手续)
手续和你所
精风地影破劳当都女在地的差不多，就是提供你们的结婚，收入证明，身份证，购房合同还有相关的一些不动端东古黄它伟汽核产，比如汽车，房子等，主要的你收入证明，因
为银行要看的还贷能力。如果有什么的不详细，等去
银行做面签的时候，银行会给你解答的。
折叠
纸基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有
后完全民事行为能力的中国公民。
2
.贷款期限：最长可待48期3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需影扬善史陆尼树要提供的申请材料：
（
试随同磁混动浓要难力整1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留
身份的证明材料（3） 借款人贷款偿
还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可
提高贷款额度）（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近
3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水
染衡怎场象电、煤气等费用，
可证明住址的办理流程：
①需面谈
②把准备资
料备好③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款
现在大多数的年轻人都喜欢自己生活，不愿意和父母住在一起。所以很多年轻人结婚时首要考虑的问题就是买房。那么结婚买房需要什么手续呢，对于第一次买房的年轻人来说肯定是有很多问题都不懂，那么下面就让我们要探索的小编给大家介绍一下吧。
一、结婚买房需要什么手续
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 首先确保资格审核通过 全款买房需要的证件
1、需要的证件有：
1)已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、手续：
1)新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2)二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
1、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1)申请人身份证复印件;
2)申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
2、手续：
公积金住房贷款办理程序：
1)管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
2)与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3)与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4)管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5)担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
二、结婚买房注意事项
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
结婚买房需要什么手续，对于这个问题小编在上文已经给出了回答。我们对于结婚买房还要考虑以后会出现的各种各样的纠纷，新婚姻法的出台也改善了之前的很多规定。对于这方面的问题，我们还有疑问，可以咨询要探索遂宁律师。
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最近准备结婚需要按揭贷款买房,请问一下办理按揭贷款需要什么手续
答：1.签定合同 就是和开发商签订买房合同。2.首付收据 在你付好首付以后，记得保留收据。3.到银行填写申请表 开发商会和银行签订合同，你要到指定的银行办理按揭贷款协议,这样办理手续会方便些。带齐首付款收据、合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写申请表。4.审核 银行会对你提交的...
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婚后买房需要什么证件
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夫妻一方单独买房流程一方有贷款
答：1、签约时双方必须亲自到场 当以夫妻名义共同申请房贷时,银行需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。 2、主贷、次贷有讲究 夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时,银行信贷员会询问,将夫妻中哪一方设为“贷款人”,哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时...
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买房需要什么手续证件
答：法律分析全款买房人士需要携带身份证户口本单身证明结婚证第一次购房证明贷款买房人士需要携带身份证户口本单身证明结婚证第一次购房证明银行卡流水清单收入证明对于第一次购房客户，可由。买房需要手续证件，具体包括1如果是一次性付款，可以直接到房管局办理过户2如果有贷款，要先对要买的房子进行评估，然后...
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婚后一个人买房不用结婚证
答：(一)全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明3、按照当地政策规定的其他证件 (二)贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证...
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