买房子在签约的时候的流程主要是：
第一步需要对购房者的资质进行审核进行筛选，不同城市对于购房者的条件是有不同要求的，比如资金条件，全款与按揭，本地户口或者是外地户口，社保缴纳情况，房屋拥有数量等，都需要进行严格的审核查验。
第二步就是签订认购书和购房合同，是需要非常慎重的，需要对合同的内容以及房源的情况进行规定，同时需要记录违约赔偿责属到百影是不续历红论江任以及补充协议的方式端般李，一定要在合同中标注清第胶亮布接未强楚。
第三步就是办理房屋交付房款，需要与银行进行合作，向银行通过贷款的方式来完成购房。
第四步就是需要购房者到房管部门进行贷敌渐府规演止员乐史多款合同备案登记事项。
第五步就是办理过户手续，是最重要的一步，是房屋产权的转移过程。
第六步就是在拿到不动产权证之后，需要承太脸宣相角全顺掌模杆办理房产抵押权登记证明。
我们在生活中购买商品房的时候会与我们的房屋开发商或者卖房者签订一份购房合同，签订购房合同更能保障双方的权益，那么在生活中买房签合同流程是怎样的呢？请阅读下面的文章进行详细的了解吧。
买房签合同流程，买房签合同手续
1、交定金
2、签订购房确认书(1式2份)
买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等;
购买房产信息：产品名称、面积、单价/总价;
签订合同时间：一般一个星期;
签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
注明其它条款：
3、签合同所需材料
依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。
4、签订合同日
签订合同日正式签署网上合同。
在__市房地产权交易登记申请书上签名;
需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印;
填写个人类贷款申请审批表，并签名按手印;
依据情况也可以让用户在授权书签名。
5、维修基金的办理
6、合同登记备案
7、办理公积金贷款
8、住房商业贷款的办理
9、户口办理
10、房产证办理
11、国土证
在我国买房签合同的流程大致就是这样的，希望小编的编辑能够对您的生活有所帮助，感谢您阅读由要探索的小编为您带来的相关文章，若您在这方面还有其他的法律疑问，欢迎您详情咨询我们要探索的专业律师们。
