1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区推入顶独环千期企晚户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。
3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买预响买害概所益根尼田一套房。
4、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买批首套房产证可单独上非上海户内籍一人，但需供满5年社调保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。
5、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。
扩展资料
上海限购政策
1、上海买房会遇到限购、限贷。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳来自个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）
2、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％块创握。已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。
参考资料
百度百科-上海居住证转常住户失克或口试行办法实施细则
百度百科：上海限购令
现目前，外地人想要在上海买房，还是有一定的困难。不仅仅是因为高居不下的房价，另一个方面的原因是上海对外地人在上海买房也进行了一些政策的条件限制。那么，外地户口在上海买房有哪些条件和限制呢?小编给大家做了以下的相关分析。
一、外地人在上海贷款买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税: 如果你想申请首套房商业贷款的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
二、外地人上海买房条件上海贷款买房政策
现在外地人上海买房政策如下，已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);本人在上海本地无房 ;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
总结下外地人在上海买贷款房需要满足三大条件：为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房;社保或者纳税需在上海缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经不予过户了。 在上海没有房屋，符合首次购买要求。
上海户籍的买房条件和政策：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策 。
三、外地人在上海办理房产抵押贷款，都需要哪些银行贷款材料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
从以上小编给出的内容不难看出，外地户口在上海买房还是有很大的限制。首先，外地户口的人要保证自己在上海有一份稳定的工作，这样才能出具上海当地的一年社保缴纳证明，其次，对于首次购房者而言，还要出具首套住房购买的证明材料，表明自己首套房购买的身份。更多相关知识您可以咨询要探索哈尔滨律师！
