经济适用房只能自住不得出租出借。
购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同章叫写刚脚汉接难地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先土期附回购，购房人也可以约再十你初实头权直失在补缴政府应得收益后取得完全产固乙抓易阶究女医落划权。
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如果备案家庭的收入、住房或资产情况发生变化，需如实上报，区县住房保障部门将进行检查，不符合条件的，将取消购房资格。此外，廉租房住半密击若传兴独药代户，连续6个月不居住的话，将收回房屋，或停止发放租房补贴。
对于提供虚假信息骗购的，区县住房保障部门将取消其申请资格，5年内不得再申请，构成犯罪的，移交司法机关刑善空省格妒。为申请人提供虚假证明的单位，也将依法追究主要领导和相关人员责任，构成犯罪的，移交司法机关。工作人员玩有未套时害测纪磁甲施忽职守、滥用职权、徇私舞弊将追究行政责任，构成犯罪的，移交司法机关。
参考资料：人民网 经济适用房只能自住不得出租出借
国家为了解决中低收入家庭的住房困难，在廉租房之后又推出了经济适用房。因为经适房价格较低，很多人购买后并不自住，而是将其以比较低的价格出租出去，以换取租金收入。在房屋租赁市场，这种行为还是比较普遍的，那么经适房出租可以么？下面要探索的小编给大家重点介绍下。
一、经济适用房可以出租吗？
1、经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施,我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2、经济适用适用房出租,损害了社会公共利益,损害了广大符合经济适用房购买资格而没有房主的城市低收入住房困难家庭的购买权和居住权。
3、因为经济适用房资源是有限的,每年都有大量的有购买资格的人在苦苦等待轮侯的机会。因此,如果经济适用房出租了,租赁合同无效,不受法律保护
二、经济适用房有房证后可以岀租吗？
1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;
3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
4、因此,经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后,如果没有取得完全产权,则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下,购房人按照政府规定,缴纳了相关款项,取得该房产的完全产权后,则可以将该房产用于出租经营。
综上所述，经适房属于国家保障性住房，很多人想申请购买却不够资格。如果购房人将经适房出租，无异于损害了很多人的利益，使经适房的保障性没有得到发挥。目前国家也不允许没有拿到产权的经适房进行出租。但是对于具备房产证，并且购买满五年的经适房，是可以出租的。因此对于经适房能否出租要具体问题具体分析。
