购买经适房能贷款吗？(购买经适房能贷款吗现在)
购买经济适用房时，首先可以选择抵押贷款，然后可以考
能三正虑质押贷款，若是以上这
两种都不行的话，也可以选择保证贷款，还有最后一种方式就是抵押质押加保证贷款。不同的贷款方式有自身实边系影的一些利弊，一般情况下如果经济适用房已经有了5年，那么这几种贷款方式都是可以自由选择的。在申请贷款的时美需缺灯候，自己需要有稳定的职业和收入，信用要保持良好，必须保证自己有按期偿还贷款本
讨富现息的能力，而且还要符合银行的贷款条件，最好还
是要提前先去银行了解一下需要准备的资料。
经济适用房是全款还是首付？
裂营斤这鱼杨很裂回居经济适用房可以全款购买，也可以分期购买，经济适用房其实是一太满控种保障性住宅房，在购买的时候自然也是可以去银晚航磁率前室声行申请贷款的，一般如果办理贷款
的话，那么正常的首付比例就是30%，当然如果经济条件比较好，那也
可以多付一些首付。实际上经济适用房的贷款流程和普
通商品房的贷款流程是差不多的，都是需要先去银行申请，然后由银行来进行审核
体罗欢满源，主要就是查看申请人的资质，如果没有问题就可以签约。
有30万存款能申请
剂么差田适们水经济适用房吗？
按法律规定来
为凯承宣看，有30万存款是
不能申请经济适用房的。经济适用房是我国对于低收入家庭的一种住房性优惠政策，
扩茶导而轴去石申请人必须符合国家对
请跟阶体建精季例斗于低收入家庭的判断标准，有3
0万存款，不能判定为低收入人群，也不能判定为住赶号稳排九房困难人群，因此是不能申
请经济适用房的。
经济适用房特别适合很多经济不是很宽裕但是需要房子的人，经济适用房虽然比起其他商品房可能要经济一些，但是还是需要大量的资金的，这对于很多经济收入有限的人来说还是很困难的，所以很多人都关心购买经适房能贷款吗?下面要探索小编就为大家讲解一下购买经济适用房贷款的相关知识。
一、经济适用房能否贷款
1、据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2、而对于5年以上经济适用房取得完全产权后，是可以贷款购买的。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
3、经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。
4、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。
二、经济适用房首付几成
1、经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
2、对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对销售价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。
3、经济适用房首付款各地不一样，一般在5%--30%之间。北京市规定，拆迁户购买经济适用房一次性付款。
4、经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过10%。
购买经适房能贷款吗?这个要看经济适用房是五年以内还是以外，因为经济适用房在五年内是没有土地使用权，因此贷款无法保证很多银行不会同意贷款，只有经济适用房取得了完全的产权，银行就可以同意贷款，对于经济适用房的首付款，每个地方的都不一样，具体的可以到当地有关部门做详细咨询。
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请问经济适用房可以贷款吗?
答：经济适用房可以贷款,需要一些条件：1.经济适用房需要满5年才能贷款，按规定5年后才能上市交易；2.经济适用房上市交易需要补差价；3.经济适用房需要拿到房产证才可以抵押贷款，银行贷款会押房产证。未满五年以上的经济适用房不能申请贷款的，因此想要贷款那么就需要等上五年，除此之外，就算满五年以上...
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请问一下经济适用房可以做按揭贷款吗首付几成,可以贷款...
答：根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。二、经济适用房能申请贷款吗？首付几成？可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的...
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经济适用房可以房贷吗
答：可以。1、购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款，也可以向住房公积金管理中心申请贷款，当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。2、经济适用房申请贷款时，除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外，还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件，此文件一般由当地的市、县人民政府出具，...
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经济适用房可以贷款吗
答：法律分析：1、5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买，银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，...
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优质解答：20182
经济适用房可以贷款买吗?
答：你好，根据国家的相关规定。一般来说，如果是购买经济适用房的话，那么一般是可以贷款的。而且经济适用房的贷款的操作过程，基本是与商品房的个人购房贷款操作方式相同的。一般情况经济适用房的贷款方式又有四种，分别为抵押贷款、，保证贷款和抵押质押加保证贷款申请经济适用房要凭你所在单位或有关部门...
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