房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的(房产证加名字流程是什么)
【算一算你家装修要花多
少钱】不少人结婚之后，会将自己购买
的房子加上配偶的名字。不过有些人对于房
千副斤产证加名手续的流程不太了解。比如说在上海我们想要在房产证上加上其他人的名字
培快，应该如何办理加名
手续呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果是夫妻之间办理房产证加名手续，并且房产属于没
有贷款或贷款已还清的情况。那么申请人需要带好结婚证、
身份证、房产证，到当地的房产交易中心的产权变更窗口申请
办理并且缴纳相关费用。工作人员对其资料进行审核，一般20天后，申
秋仍翻请人可以领取新的房产证。办理房产证加名一般需要缴纳100多元的费用，其中包约措大任觉志气括80元的工本费、25元的配图费之类的。
2、 如果夫妻办理房
产增名手续时，房子有贷款未还清，那么申请人需要先到银行申请办理抵押变更手续，领取他项
哥权证，然后到房管
局申请撤销抵押登记，然后办理房产证证明手续之后，在办理抵押登记手续，最后将
又击远绍他项权证交给银行。不过因为存在较大的风险，银行通常不会同意办理抵押变更手续。因此申请人最好先将贷款还清之后，再申请办理房产证
货香过屋刚加名手续。
3、 如果申请人想要
在婚前申请办理房产证加名手续，或者是在房产证上加子女的名字，需要携带好身份证、户口本、房产证等相关证
件，到当地的房屋交易中心进行房屋评估，然后到产权
变更窗口申请办理。非夫妻之间的房产加名，类似于房产份
额转让，需要缴纳相关的税费。
小编总结：关于上海房产证加名字流程是什么，小编就简单的介绍到这里了。上海夫妻之间办理房产证加名手续最简单，费用也是最车石少。希望通过阅读
本文之后，大家能够对于上海房产证加名流程有所了解。
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房产证上有谁的名字房产就属于谁，这是大家普遍的常识问题。本文就房产证上怎么加名字问题作相应分析。帮您具体了解房产证加名字的具体流程。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项：
1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。
2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。
4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
其实婚后在房产证上家配偶名字是很方便的，因为是夫妻关系了，所以一般是不收取加名费用的，只需缴纳一下制作的工本费就可以，但是这个价格一般是不一样的，这要根据当地的政策来进行考量。两人既然已经领证成为夫妻了，那在婚后房产证上加名字流程就和直系亲属在房产证上加名字的流程是一样的了，主要有四点：
第一、在去加名字前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
第二、接下来就是在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。
第三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。
第四、记住，还有一点要注意，如果你们的房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。
简单四步，就可以在房产证上加配偶名字了。
律师小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的的法律知识，欢迎浏览。
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房产证上加名字流程
问：今年刚买的房子，买房的时候我和老公是单身，当时他户口没办好，所以房...
答：一、房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理...
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房产证加名字流程是什么
答：法律分析：房产证上加名字流程：当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心审核提交的材料；房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90...
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房产证上加名字流程
答：法律分析：房产证加名的手续：1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四...
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房产证加名字流程是什么
答：一、 什么是房产证 什么是房产证，为什么大家都想往上面加名字呢?房产证其实就是一张法律凭证，就是房屋财产的权属证明，产权人拥有对所属房产的使用权、占有权、收益权和处分权，其所有的一切权益都受到我国法律保护。二、 房产证加名字流程 房产证加名字的流程之前，必须产权清晰，得到产权所有人的...
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房产证上加名字需要什么手续
答：房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体情况如下：1、原有名字的改变 如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。如果是遗产继承更名，要申请公证，...
热心探索用户: 齐家
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房产证加名字要什么流程?
答：房产证加名字需要按照一定的流程进行，具体流程如下：1. 准备相关材料：双方身份证、房产证原件及复印件、购房合同等必要材料。2. 提出申请：到房地产交易中心填写申请表，并提交相关材料。3. 审核材料：工作人员审核提交的材料是否齐全、真实，符合要求后受理申请。4. 缴纳费用：根据要求缴纳相关费用，包括...
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