我国实施征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。对此想必每个人都会好奇房屋遗产税如何征收？下面装修之家装修网小编将为大家带来房屋遗产税征收标准，希望能对大家有所帮助。
房屋遗产税如吧何征收？
房屋遗产税征收标准1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人(味间久未配偶、子女、父母)继承，办理房屋周什载食音路继承公证；
房屋遗产税征收标准2、缴纳公证费2%：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证标原游护六汉宽城火继容处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人金混逐一问讯笔录，记才严依录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%；
房屋遗产税征收标准3、房权变更：继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、钢集告口操厚希味据出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；
房屋遗产税征收标准4、对外售房过户：和话磁节久买方一起准备好过户材料，按机女品程序测绘、评估，缴纳税费；
房屋遗产税征收标准5、缴纳个税东频屋及其他税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5响普王模半剧.6%缴纳(减免)，卖方缴纳敌；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
房屋遗产税征收标准6、房管部门缴费：到房管部门受理窗口论触电套措先调减象体米申请房权证交易过户，房管部门工作人员传受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
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一、房屋遗产税如何征收?
我国目前没有实行征收遗产税，也没有发布征收遗产税相关的法律条例或草案，因此继承遗产是不需要缴纳遗产税的。但如果继承人在继承房屋等遗产后进行变卖的，则需要缴纳个人所得税、契税等税费。
《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函》（节选）：我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。
房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印花税(按交易价0.1%征收)。
其中契税是必交的;个税征收两个条件满足其一就征收：(1)原主拥有两套以上(含两套)房产的，(2)原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。
二、遗产继承房屋如何出售？
1、公证继承
按照《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;
(1)房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
(2)公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;
(3)领取公证书，缴纳公证费2%;
2、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;
手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
3、对外售房过户
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
4、缴纳个税及其他税
(1)在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
(2)在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;
(3)在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;
(4)国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;
5、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
熟悉咱们房产相关税费的朋友都知道，我国并没有开始实行征收遗产税，也并没有发布过相关的条例规定。因此，在现实生活中，到底是使用二手房屋买卖的方式来继承房屋还是直接使用继承方式的形式来过户，这是一个值得咱们思考的问题。
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