首套房屋按揭贷款首付比例是多少？(首套房屋按揭贷款首付比例是多少)
首套房的首付需要交多少？这是一个存在着比例的问题，我们国家对于这个比例暂时是没有固定标准的，食看板亮帮最列置双房每个地区的首付比例有所不同！下面就跟随装修之家装修网小编一起来了解一下首套房首付比例的相关知识吧！
首套房是什么?首套房，是指购买只拥有一套住房，中国人民银行对我国城市居民购买第一套住房有优惠政策，可以享有按揭贷
款利率优惠。首套房得同时满足三个条件：1.买房人年龄满18周岁;2.所购买的房子面积在90
李设平米及以下的普通住房;3.该买房人的没有单独
，或者与他人共同购买的房屋。
商业贷款首套房首付比例：
以
水卫鱼某并露家庭作为单位，若是首次购房，
申请商业贷款可以贷到房屋评估价的70%。这里说训损团却破不创划案预明下，房屋评估价一般会低于市
场价。举个例子：一套房市场价格是200万，评估价是180万，那么，最高则可贷到180万的70
%，即126万，剩余的房款200万-12
6万=74万，这个74万是作为首付的，利
率打折，为基准利率的85%。
公积金贷款首款房首付比例：
以家庭作为单位，若属于首次购房，那么申请公积金贷款可
鱼岩商值间祖酒心践贷到房屋评估价的80%，这是以90平米以内为标准，而超过90平米的，则是70%。
首套房首付计算：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)*80%(首
次贷款额度最高可以达到80%)
关于首套房首付比例的知识，装修之侵志仅充光造掌家装修网小编就为大家介绍这么多，弄清楚首套房首付比例，可以更方便的帮助购完若制不办层垂房者申请贷款！更多精彩内容，
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如今，一谈到年轻人买房，大家首先就会想到房屋按揭贷款以及首付，这也是如今的消费趋势之一，同时也是银行等金融机构根据房价高、购房难的现象，特地推出的优惠政策：如果居民在购买首套房子，可以进行按揭贷款，但是首套房屋按揭贷款首付的比例是多少呢？那就和小编一起去看看一套房首付比例计算及其满足的条件吧。
一、一套房首付比例计算
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房
90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
二、首套房的利率
一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。
当然要享受首套房的首付优惠，必须先证明你是买的首套房子。
三、必须满足首套房的条件
（一）、一套房认定执行一套房必须满足的条件：
(包括商贷和公积金贷款)
认定一套房标准为：既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。
(只要有住房贷款记录，无论贷款是否结清或住房是否出售，均认定为有一套住房)。
2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如：每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上)
（二）、申请个人住房贷款需提供的资料：
1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。
2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。
3、借款人婚姻状况证明。
4、收入证明，夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。
5、首付款收据原件及复印件。
6、房屋购房合同及附件原件。
7、中国银行存折或卡(结算账户)。
从上文可以看出，我们每个人在购买自己第一套房子时，可以在银行贷到80%的贷款额度，所以说首套房屋按揭贷款首付的比例大概就是20%左右，此外，我们还看到要得到银行这一项优惠政策，必须有相应的满足条件，大家是否满足这些条件，看完后就显而易见了。
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首套房首付比例是多少?
答：商业贷款：购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例为60%。公积金贷款：首付比例20%，但是贷款总额上限为120万。有以下两种情况的首付比例：1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面...
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北京首套房贷款新政策
答：1、购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;房的首套住房，首付款比例不低于3 3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款 4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。普通自的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合...
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按揭买房,首付一般交百分之几
答：一、按揭买房,首付一般交百分之几 若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核...
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