招标、拍卖、挂牌出让土地程序：
（1）公布出让计划，确定供地方式；
（2）编制、确定出让方案；
（3）地价评估，确定出让底价；
（4）编制际车该翻顺和协晚木酒增出让文件；
（5）发布出让公告；
（6）申请和资格审查；
（7）招标拍卖挂牌活动实施；
（8）签来自订出让合同，公布出让结果；
（9）核发《建设用轻其任纸独沉院守地批准书》，交付土地；
（十振免吃异强飞帝10）办理土地登记；
（11）资料归档。
其中“（4）编制出让文件；”的文件包括：
1 、 招标出让文多如某件应当包括：
（1）招标出让公告或投标邀坚最顶请书
（2）招标出让须知
（3）标书
（4）投标申请书
（5）宗地界址图
（6）宗地规划指标要求
（7）中达标通知书
（8）国有土地使用权出让合同
（9）其他相关文件
2 、 拍请虽局山计高宪民给卖出让文件应当包括：
（1）拍卖出让公告
（2）拍卖出让须知
（3）竞买申请书
（成4）宗地界址图
（5）宗地规划指标要求
（6）成交确认书
（7）国有土地使用权出让合同
（矛接祖均代小完容足念育8）其他相关文件
3 、挂牌出让文件应当包括：
（1）挂牌出让公告
（2）挂牌出让须知
（3）竞买申请书
（4）挂牌竞买报价单
（5）宗地界址图
（6）宗地规划指标要求
（7）控收终己答学收成交确认书
（8）国有土地使用权马毫出让合同
（9）其他相关真阳信这还案叶重文件
扩展知识土地是包含地球特定地域表司型独员紧至面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水征质映始热端副社酸文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段逐益球步矿跟川赵改包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。
参考资料百度百科 招标拍卖挂牌出让国有土地掉使用权规定我国的土地资源作为一种特殊的资源，在其权属的变更上有着较为严格的流程和要求。而土地的使用方式的获得有三种即招标、拍卖、挂牌出让土地，都有着一套完整的过程。和严格的审查要求。下面小编就土地拍卖的流程、相关知识有哪些为大家作详细的介绍。希望大家增强相关方面知识的认知。
根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，如下.
1、招标出让文件应包括
(1)公布出让计划，确定供地方式;
(2)编制、确定出让方案;
(3)地价评估，确定出让底价;
(4)编制出让文件;
(5)发布出让公告;
(6)申请和资格审查;
(7)招标拍卖挂牌活动实施;
(8)签订出让合同，公布出让结果;
(9)核发，交付土地;
(10)办理土地登记;
(11)资料归档。
其中“(4)编制出让文件;”的文件包括：
1 、 招标出让文件应当包括：
(1)招标出让公告或投标邀请书
(2)招标出让须知
(3)标书
(4)投标申请书
(5)宗地界址图
(6)宗地规划指标要求
(7)中标通知书
(8)国有土地使用权出让合同
(9)其他相关文件。
2 、 拍卖出让文件应当包括：
(1)拍卖出让公告
(2)拍卖出让须知
(3)竞买申请书
(4)宗地界址图
(5)宗地规划指标要求
(6)成交确认书
(7)国有土地使用权出让合同
(8)其他相关文件。
3 、挂牌出让文件应当包括：
(1)公告
(2)挂牌出让须知
(3)竞买申请书
(4)挂牌竞买报价单
(5)宗地界址图
(6)宗地规划指标要求
(7)成交确认书
(8)国有土地使用权出让合同
(9)其他相关文件。
我们可以看出我国对土地的使用申请有着较为严格的标准。在这里特别注意的是无论哪一种方式，上报的材料必须证实有效，以免后期带来不必要的麻烦。另外在获得土地使用时也要按时缴纳相关费用。
