一、贷款买房有年龄限制么？
目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
二、贷款购房的步骤有哪些？
首先,需要到银行了解相关的情况，并办理相关手续，带齐以上的资料申请住房贷款。然后接受银行对您的资产及信誉的审查,并确定需要贷款的额度。接下来就能够办理借款合同,并且由银行代理办妥保险事项，同时办理产权抵押登记和公证。最后剩下的便是银行发放贷款,借贷人需每月还款，还清本息后注销登记。通过以上手续及流程,您就可以按揭得到新房子。
小编在上文简单介绍了关于贷款买房的年龄限制的有关内容，银行对贷款买房的年龄限制一般是下限18岁，上限65岁。银行作出这样的规定也是为了保证贷款人具有还款能力。这些贷款买房小知识对于我们想投资置业的朋友来说还是有必要知道的。
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未满22周岁可以贷款买房吗?
答：最好是满22岁因为银行要求如果年龄太小的话可 四、贷款年龄 1.国家规定，申请贷款的朋友年龄需要在18周岁以上。2.不同的贷款机构，针对不同的贷款产品，对贷款人有年龄限制。3.有些贷款产品，则是根据贷款人的性别不同来限制年龄的。对于女性申请人的年龄限制是22周岁以上，而男性申请人的年龄限制为20...
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银行贷款限年龄吗
答：一般银行规定男性的贷款年龄上线是60岁，女性的贷款年龄上线是55岁。所以对于超过40岁的人来说，买房贷款年限可能最多只有20年。贷款年限短预示每个月还款的额度就越大，所以超过40岁的人每个月的还款压力更大。贷款主要分两种，一种是信用贷款，一种是抵押贷款。不同的贷款机构，针对不同的贷款产品，对...
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请问银行对房贷人的年龄上限有何规定?
答：办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，是各家银行自行规定的。比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。银行对贷款人年龄进行限制是银行控制贷款风险...
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贷款买房有年龄限制吗
答：在中国，贷款购房的常规年龄限制是18岁以上，但有些银行可能要求借款人年龄达到20岁，其中男性不得超过60岁，女性不得超过55岁，需要注意的是，不同的银行可能有不同的具体要求，例如，某些银行可能允许贷款的最长期限达到借款人退休后5年，因此，实际年龄限制可能根据贷款类型和银行政策而有所不同。此外...
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