二手房购房定金协议书怎么写(二手房购房定金协议书范本)
二手房买卖定金合
同纠纷的解决方式：1、未按照约定交付定
金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额；
2、一方不履行或
履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚
则进行惩罚；3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同
，返还原物。【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六
条当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不
得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定
金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，
视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行债
务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定
金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合
同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，
应当双倍返还定金。
在二手房买卖中，需要买卖双方签订二手房买卖合同。在二手房买房合同中需要双方约定购房定金的条款，明确在出现相关情形下，可以采取定金的救济办法。那么，含有定金条款合同怎么写？下面要探索小编为您作相关介绍。
二手房购房定金协议书
乙方(买方)：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
(产权证号：_____________________)
建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________
(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________
第二条预订条件
1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________
经纪人(签章)：__________________
日期：____________日期：_____________
二手房购房定金协议书对于购房二手房有非常重要的作用，在二手房购房定金协议书需要买卖双方当事人明确并且详细的约定有关购房协议。避免在出现纠纷后，没有相关的依据可以参考。如果你遇到比较复杂的二手房买卖纠纷，可以咨询要探索网站的专业在线律师获得解答。
优秀采编：
探索用户id：86673
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。2、要看房屋是否为共有财产。3、交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。二、签二手房定金合同的注意事项 1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买...
热门解答: 土巴兔装修
点赞
探索用户id：55335
买卖二手房,定金协议怎么签?
答：要确认房屋权属没有瑕疵，确认房子没有查封、债权纠纷、租户（有租户需签订放弃优先购买权声明）、共有产权人（有共有产权人需签订同意出售证明）等限制房屋过户情形。2.抵押情况 对于是否有抵押，卖方应尽到如实告知义务。定金协议中第一条关于房屋情况的约定 二、房屋交易是如何约定的？关于房屋的交易，...
热门解答: lihao502
点赞
4
探索用户id：6934
二手房定金协议书范本(最新版)
问：二手房定金协议书范本（最新版）
答：__元。乙方预付的定金___元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意___年___月___日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：___银行账号为：___第四条甲方同意在___年___月___日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建...
热门解答: 搜狐焦点
点赞
探索用户id：97706
二手房买卖定金合同
答：该房地产交易定金为人民币：(大写)___元(小写：___元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：(大写)___元(小写：___元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。本合同签订后___日内，向卖方支付定金余额人民币：(大写)___元(小写：...
热门解答: 法师兄法律咨询
点赞
探索用户id：96509
二手房买卖定金协议怎么写?购房者如何向开发商要回购房定金?
答：二手房买卖定金协议怎么写?甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。1、甲方转让的二手房位于___，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积...
热门解答: 海南加宸
点赞
探索用户id：94358
二手房购房定金合同
答：1. 核实卖方的身份 如果二手房的卖主是个人，那么要看卖房者的身份证，如果是房屋是单位的话，要到工商局查看它的档案资料。此外卖房者有代理人，要了解清楚代理人是否有经过公证的授权委托书。2. 到房管局查验卖方的房产证 购买二手房要看房屋是否有共有权人，如果房屋是多人共有的话，那么要卖房...
热门解答: 齐家
点赞
