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在我国关于相邻权是什么意思

2024-06-14 13:08:41 作者:

俗话说远亲不如近邻,其实生活当中处理好和邻里之间的关系也是非常重要的,可是现在大家好像对于邻里关系并不在乎,更有甚者住在对门几十年的邻居,互相都根本不了解,不认识.而且近几年来因为相邻权引发的纠纷也是越来越多.那么,在我国关于相邻权是什么意思呢?

一、在我国关于相邻权是什么意思?

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

二、民法总则相邻权的种类有哪些?

1、相邻通行权:指的是你在使用房屋或土地的时候,不能影响其他人的出行;

2、施工相邻权:指的是你在修建、装修房屋的时候,不能影响邻居的生产、生活,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿;

3、管线相邻权:指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时,如果必须经过相邻他方的地下或地上时,相邻他方不得拒绝或妨碍,但确对邻居造成的一定的影响,双方可确定一定的金额的赔偿;

4、用水相邻权:这个包含两点,第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生活,第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;

5、防险相邻:指的是在使用房屋的时候,相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险,如果可能危及相邻他方人身、财产安全的,相邻一方有权提出异议;

6、环保相邻权:有以下两点,

1)相邻人在排污排废的时候,不得超过规定的排放标准,不得影响相邻方的生产和生活。

2)相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等,妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康;

7、通风采光权:指的是建设和使用房屋时,不得影响相邻一方通风和采光。

8、地界相邻权:指相邻两方的土地相邻,一方不得影响另一方的正常使用;

9、共墙相邻:指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用,一方使用不能影响另一方,一方不能随意拆除,共墙的维修应或翻建,要由双方共同协商,费用共担。

其实小编个人认为,大家在生活当中有的时候经常会使用到相邻权,只不过对于相邻权的具体法律概念不是特别清楚。所谓相邻权也就是邻里之间对某些物品是享有共同权利的。比如现在农村的很多房屋在修建的时候,对于院墙的使用就属于共有权,或者排水渠道,具体要看当初房屋的设计。




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民法典相邻关系的司法解释 答:相邻权如前所述是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,一方行使所有权或使用权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。那么相邻权主体是相邻不动产的所有人或使用人;相邻权的内容随着社会的发展日益复杂。相邻权的客体我国学界存在争议,大致分为三种观点:一种观点认为相邻权的客...
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什么叫相邻权?什么叫不动产? 问:如题 答:相邻权 是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人,在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说,相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时,享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。对于不动产的概念...
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什么是相邻权,法律对相邻权做了如何规定。 答:相邻权的定义是:相邻权是基于相邻关系产生的权利,指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义务关系。我国法律规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
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相邻关系是怎么回事? 答:相邻权是一种法定权利,不需要当事人的约定即可行使,其设置的目的是为调节相邻的不动产所有权人或使用权人在行使自己权利的过程中所产生的不可避免的利益冲突。我国《物权法》第84条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”值得注意的是...
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