购买商品房贷款(购买商品房贷款流程)
具体根据
你们的合同约定来确定违约责任的承担
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
1.借款人的有效身份证、户口簿;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
购买商品房贷款材料
5.房产的产权证;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。下面我们将介绍购买商品房贷款的相关知识：
购买商品房贷款介绍
一、贷款对象和条件
1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2.具有济南市城镇户口或有效居留身份;3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;4.至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;5.具有合法的购房合同或协议;6.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。
二、贷款额度
住房公积金贷款额度每户不高于30万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：
1.公积金贷款额度
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学生编号：89771
买房商业贷款条件有哪些
答：买房贷款人需满足以下条件：1.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。2.具有合法有效的身份证明。年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实...
探索用户: 湖北倍领科技
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学生编号：52390
购房贷款需要什么手续和条件
答：开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4. 银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申...
探索用户: 亦有所知
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学生编号：74970
住房贷款需要什么手续 如何办理按揭贷款买房
答：若您是需要办理“二手楼贷款”，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证...
探索用户: 招商银行
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