21批准单位更名的有关证明文件1复印件因体制改革或资产重组更改名称而办理房地产交易过户手续提供原件核对
交易费卖方： 3元/平方米
5转让双方身份证明
3开发企业对转让的征询意见书1原件内容：原业主是否按期交付楼款，余下楼款，是否办理按揭、抵押手续，是否已办理楼盘确权手续、是否同意转让等
费用名称收费标准收费依据
契税个人购买普通住宅：交易价×1.5%
15董事会成员名单、董事会决议、注册登记证明各1原件申请对象是境外注册的公司须经我司法部委托的香港律师认证或我国驻该国领事馆认证，决议内容须注明同意出售的房地产地址
2业主所持已办理预售登记的房地产预售契约或商品房买卖合同1原件
收件资料：
9委托书各1原件个人或单位委托他人办理买卖手续的
14上级主管部门证明各1原件局级以下行政事业单位
原件条件备注
8租赁合约、租簿及承租人对房地产买卖的征询意见书承租人人数原件及复印件房地产是出租的
序号资 料 名 称份数是否
4银行同意转让的证明1原件在银行办理按揭但同意转让的
1复印件提供原件核对
18协执文书收件回执、裁定书或判决书各1原件法院裁定办理交易过户的
12售房报告各1复印件申请对象是单位(机关团体、企事业单位)报告内容写清楚单位级别，同意出售的房屋地址，有否列入国有资产
收费标准：
1广州市房地产买卖申请表1原件
商品房转让
13同意出售国有资产的证明1原件出售房屋已列入国有资产如本单位或上级有国有资产管理办公室授权经营的提供批文
6户口本、出生证、监护人证明、监护人身份证明各1复印件购买人为未成年人(即未满18周岁)，由其监护人办理购买手续的提供原件核对
办理部门：交易所
19关于审定房地产权属的批复、拍卖成交确认书1原件属房地产拍卖过户的
费用名称收费标准收费依据
20个人姓名变更的有关证明1复印件业权人姓名发生变更提供原件核对，须由派出所或公证机关核实
其余：交易价×3% ，预售时征半财农[1999]804号
另外，需到财政局缴契税，到税局缴印花税
16单位报告各1原件申请对象是股份制公司证明须经董事会会议同意购买或出售该房地产，并写清楚同意购买或出售房地产的地址、价格。如为出售，须注明有否列入国有资产
买方： 3元/平方米穗价[2002]97号
17市政府办公厅批文1原件属国家财政拨款购买私房的单位
印花税卖方：交易金额×0.05%
10代理人身份证各1复印件个人或单位委托他人办理买卖手续的提供原件核对
7预售契约或合同载明的共有人对房地产买卖的征询意见书、析产协议共有人人数原件共同共有房地产的
买方：交易金额×0.05%中华人民共和国印花税暂行条例(1988.8月国务院令)
11营业执照或机构代码证副本、法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证各1复印件买卖一方或双方为企事业单位、集体单位或股份制公司提供原件核对
办理时限：25个工作日
