商品房过户费用(商品房过户费用大概多少)
房子过户需要多少钱
1、在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房
款和中介费用，中介费用一般是房款总
价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。
速坚米氧千2、缴纳上述两钟费用就可
以办理过户手续，在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有州曲：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税·印花税·房屋
交易费·房屋评估费·登记费，除了契税的费用
化引磁良紧内须多一些外，其他的费用就是几百元；普通住房产权在
放费措场跳坚煤有没货六五年以下的，卖方需要缴纳起今齐还级每营业税·个人所得税·土地税，总比例是7．5％，买方需
要缴纳契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税，数目与之前的是一样的。
3、购买或子诗脱危著是交易的房屋属于经济适用房的，在五年内交易需按照政府的指导价出售，五年后交易按照市场价交易的经济适用房，需要补交房屋
角孙丝三律出仅察减操交易总价10％的土地补偿款，买方没有购置条件约束。
房屋过户新规定费用
1、登记费
刑聚拉装工良：80元／套或80
元～800元／宗继承房屋为住宅的，由继承人按
80元／套缴纳产权登记费；继承房屋为非住宅的，1
00平方米（含100平方米）以下的80元／宗，100平方米
～500平方米（含500平方米）的120元／宗，500平方米～1500平方米（含1500平方米）的200元／宗，1500平方米～3000平方米（含3000平方米）
连思地的300元／宗，3000
平方米～10000平方米（含10000平方米）的5
00元／宗，10000平方米以上的800元／宗。
2、手续费：1元触师承／平方米
3、印花
其重胶常宁低树税：5元／证。
商品房过户费用主要是在办理过户时主要发生的，如契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)等，下面我们将介绍商品房过户费用的相关事项：
您在办理商品房过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满2年，营业税将不征收。
未满五年的100平米商品房过户需交纳
契税：290000*1.5%
个税：290000*1.0%
营业税：(290000-原购价)*5.55%
商品房过户费用材料
身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、产权证(土地证)、契税票、贷款结清证明。基本资料必须是夫妻双方的。
商品房过户费用税率
上文相关优质解答：
学生编号：4224
商品房过户费用是多少
答：商品房过户费用主要包括买房人应缴纳税费和卖房人应缴纳税费。两者具体如下：买房人应缴纳税费有以下五种：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权...
探索用户: 746343133
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学生编号：55308
房产过户费用多少
答：房子过户费用的计算是：3—5%的契税；1‰的印花税；20%的个人所得税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；80元的房屋产权登记费；6元/平方米的房屋交易手续费。1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2...
探索用户: 徐昕律师
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学生编号：16654
商品房过户要缴纳多少税
答：商品房过户需要缴纳的税费如下：个人所得税：房产证未满5年的，税率为房款的1%；营业税：房产证未满2年的，税率为5.5%；契税：首套房且面积小于90平米的，税率为房款的1%；90平米至144平米的，税率为1.5%；144平米以上的，税率为3%；印花税：税率为房款的0.05%；权属登记取证费、交易费、测绘费...
探索用户: 746343133
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学生编号：49103
90万的房子166平方过户费大概多少钱?
答：4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。二、房子过户费用大概需要多少钱 这要分两种情况来看，一种是经济适用房，一种是商品房 商品房过户费用 1、满了五年的期限 交易契税:成交价*1...
探索用户: 爱喝粥a
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学生编号：58173
房产过户费用有哪些?
答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...
探索用户: 吉屋
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学生编号：40244
房屋过户费用计算 房屋过户的费用是多少
答：4.新建商品房交易费按每平方米3元收取，由转让人承担。经济适用房交易费减半，其他情况按每平方米6元收取；5.登记费:个人住房登记费为每人80元，非住房登记费为每人550元，包括所有费用；6、交易评估费：评估价格小于100万的部分收取评估价格的0.5%收取超过100万的部分.25%。以上是房屋转让费计算的...
探索用户: 湖北倍领科技
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学生编号：17045
房子过户需要交什么税
答：房产过户要交的税如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳...
探索用户: 137*****844
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