租房该注意的一些关键环节(租房该注意的一些关键环节是什么)
租房审审要注意的细节有看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全、隐私安全等，看交通是否便利，环境是否较好，租金是否划算。
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的来自意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
而对于那些没有多余时间和精力自己找房的人，选择委托具有专业资质的中介公司来操作就更为适合了。当然相对前者你需要支付一定的中介代理费用。顺便说一句，一般情况下年底是一年中租赁的淡季，此时租金价格会低些。如果再选择了“房屋银行”，那么在享受不收取任何代理费的同时，还会略低于普通租赁的市场价格。
绝大部分租房者(尤其是夫妻、情侣)在长期租房的过程中，自身已经添置了一些基本的家庭用品，如电视、冰箱、洗衣机等，那么在与业主讨价还价的过程中就可以要求业主提供空房即可，这样价格必定会下降幅度比较大。
仔细揣摩《房屋租赁合同》的各条款
自己找相对花费时间长、耗费精力大，需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房，如果进行顺利的话可在1个月左右完成，但很有可能出现各种租后风险。
房屋价格的商定
租房有两种选择，自己(包括通过熟人、网上等)或委托中介公司。
当承租人正式入住后，应该多与业主或中介公司联系，包括屋内设施正常使用中出现的故障、邻里矛盾纠纷等。这些都将涉及租赁双方的直接利益，必须马上解决，否则多会产生分歧，但最终结果大多是承租人承担经济损失。
物业交验马虎不得，应作为合同附件
入住后应注意什么
在《房屋租赁合同》签订的同时，物业的交验非常重要。中介公司在操作中会提供一张物业清单作为合同的附件且注明损坏程度，如果是自己找的房那更要注意此类事项，如记录下水电气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况数量等，并作为合同附件一一说明，以便减少入住后的麻烦。
不论选择什么渠道，几乎不会有人二话不说地同意业主或中介公司开出的房屋价格，这就将涉及租赁价格的讨价还价。一般情况下根据不同区域、物业性质、付款方式等多重因素，租金价格会小有降低，但大多不会超过市场平均价格的10%。
承租人在租房的过程中必定要经历找房、定房、签合同、入住几个过程，但在其中又有许多复杂的环节需要注意，链*宝业经纪公司给承租人以五个方面的建议：
选择适合的租赁方式
为了确保房租稳妥地交到业主的手里，承租人必须查验业主的合法身份证明和权属证明，并作为租赁合同的附件，在签订《房屋租赁合同》前，其中的条款应仔细揣摩，必要时可请专业人士或律师来协同签订。
上文相关优质解答：
学生编号：75565
5年广州租房的经验,含泪整理了《租房必备实用避坑攻略》!
答：避坑秘籍1. 明确需求: 你的预算、理想房型和生活环境，都是决定租房质量的基础。2. 理性预算: 租金不要超过工资的三分之一，这是保障生活质量的底线，让你的钱包更有安全感。3. 通勤时间: 一小时通勤为宜，别让通勤成为生活的负担，时间就是效率，多睡一分钟，工作日更有活力。4. 选择居住区: ...
探索用户: 武汉誉祥科技
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学生编号：87131
出租房屋需要注意什么??
问：我们家有一套闲置房屋准备出租 需要注意什么呢 有必要签协议吗？？ 家里...
答：1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多...
探索用户: bieshudashi
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学生编号：64560
新搬进去出租房要忌讳什么刚搬进新的租房要准备什么
答：6. 搬运过程中轻拿轻放，上下楼梯或电梯时注意安全，最好在早上完成搬家，下午进行整理。基础装修包括水电、防水等必要项目。水电装修是装修的第一步，也是关键环节。若水电改造不到位，将影响居住舒适度。此外，还需要考虑地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等主材的购买与安装。这些是...
探索用户: 唔哩头条
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学生编号：20090
出租房最怕什么举报,搬进出租房的注意事项有哪些
答：同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。3、从的位理学上来讲，还需明了房运衰旺；这也是相当重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。4、入住时，...
探索用户: 海南加宸
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学生编号：32627
租房合同十大注意事项有哪些?
01:52
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议;其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等;询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能...
租房灯泡坏了算谁的
答：二、租房需要注意的几个环节 1、虽说租房只是暂时的，但是居住的环境好不好，也是一大关键。因此租的房子内部要由好的采光，周围交通便利，离自己上班、孩子上学都不是太远。2、租房还需要和实际连系在一起，当然是和自己工作区域越近越好，这样日常就不必花过多的时间在路上，节省非常多的时间，可以...
探索用户: 齐家
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