赠与房产过户费用(赠与房产过户费用与买卖费用区别)
两种办理方法：
一、你和
到是你爱人带《身份证》、《户口簿》
、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使
用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子
步两战视法何又威入二关系证明》共同到妈获还所束否当地公证处办理房屋产权赠
与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续
。费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。
严距各象等评估费；按评估额0.5％交纳。
契税： 按房屋价值5％交
纳。 房屋产权登记费；80.00元交纳
二、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有
龙战晚老但按错煤斤权证》、《国有土地使用证》与你
父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地
笔异县矛收急降夫沙变更手续。
费用如下：契
刻雨边把那声火倒税；按房屋价值1％缴纳。
房屋交易手续费；按房
屋建筑面积6.00 元∕㎡交纳。
房屋产权登记费：80.00元交纳。
土地使用权变更手续费0.5元∕㎡交纳。
土地使用权登记费、工本费按70.00元交纳。
以上两
诉眼战查乐入业渐种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第二种方法办理好。将来再卖房的时候，可以省去
烧破输左河尔秋护短压不必要的麻烦。
房屋赠与过户手续及费用：
最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。
1．签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
办理公证。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
5．出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
赠与过户，手续费用:
赠与与继承的方式将此套房产过户到您名下。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、登记费：80元／户；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；
2、房屋交易管理费：每平方米6元；
办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；
目前，西安市赠与过户所涉及的税费如下：
4、评估费：评估价的千分之五。
4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括： 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
1、按房屋评估价的3％征收契税；
3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；
上文相关优质解答：
学生编号：56089
赠与房产过户费用
答：房产赠与过户费用收费如下:1、交易手续费:双方各50%住宅:6元/平方米。2、登记费:由受赠方交纳住宅:80元/套。3、房屋所有权工本费:一本免费，每增加一本收10元。4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。5、契税:由受赠方交纳。1。5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该...
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学生编号：85550
赠与房子过户费怎么算?
答：(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与...
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学生编号：86991
北京房产赠与过户费用怎么计算?
答：房屋赠与费用计算 1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。4.印花税，不免。万分之五。5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以...
探索用户: 海豹搬家
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学生编号：91086
父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续及其费用
答：赠予过户需要缴纳：契税：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和...
探索用户: 185*****699
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