如何判别房产证的真假(怎样分辨房产证的真假)
验证房产证真假可
以打电话到房地局查询, 看房产证的号码是否
极如对应该房屋。 随着人民生活水平的不断提高，房产的买来自卖、租赁活动越来越频繁，在此类
活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所
校延李艺起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的
频率有所提高，造假者多想以此抵、借款，进行经济诈骗
怕菜活动。因此，市民在使用房产证时
神游保要学会从以下几个
细节来鉴别房产证的真伪： 1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部
印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全
并吃执组部为金黄色。 2．建房注册号：由建设部对每个能够
发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。 3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细
真损即继冷队阿纹组成的五瓣叠加团花图案，线
条流畅，纹理清晰。 4．水印：“房屋所有权证”底
创爱袁触则持注粉单纹暗印。 5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产
证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀， 6．用纸：浅粉色印刷纸。 7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡
风听井态振色花纹边框，花纹
清晰、细腻。 8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）
感即责飞：即为房屋产权所在区、县房屋
土地管理局印章。 9．编号：在封底
点含秋掉敌治含“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一
四模亚点长呢发证机关的权证号码是连续
完找月的。 还是要强调一点，以上的这些鉴别细节是2000年新版房产证的特点，与老
版本稍有不同，需要强调的是这些特点仅供参考，如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑振划直，应到房产所在区、县房屋土地
水动临介左角职至革想管理局核查、鉴定，在那里制作再
伤“好”再“真”的假产权证也会暴露无
调节伤脸烧罪突遗。 有效防假证三招 何讲笔二数令朝叫皇有效招数1： 到房管局登记机构查询验证 目前科技手段越来
数凯先影各举剂下越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。 在谈到时，希望广大市民提高警惕，尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。 至于伪造假证的行为性质，对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗，构成了经济诈骗罪，一旦查实，可以举报，公安部门将立案侦查，以防止让更多人上当受骗。 有效招数2 在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易，但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高，多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。 有效招数3 委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且比较专业的房产中介公司。一般这些中介公司都具有比较专业的行业流程，对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实，有效保证交易双方的利益。在交易过程中卖方出现的不正常要求，购房者应多加注意提防交易中的猫腻，比如卖方要求大幅度提高首付额度等。 具体资料 请关注我要A家家居网 一个专业的家居门户网站
1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。
其实，如果制证部门提高房产证的防伪科技含量，比如为房产证设置密码，加装防伪芯片等，很大程度上也将有利于保护房屋产权人的财产安全。
晨报讯 房产证想必人们都不陌生，作为人们拥有房屋合法所有权的书面凭证，辛辛苦苦一辈子，拿到它也意味着人们终于得到了自己梦寐以求的房子。
“有的人是为了骗取贷款，有的人是为了背着家人将房子过户，理由是千奇百怪。”庐阳区房地产交易中心一位工作人员拿出一沓假证告诉记者，一套房子动辄价值几十万甚至上百万，一旦被骗，这损失可就不小了。
怎样查询房产证真伪
值得注意的是，真的房产证公章上的字体细腻、均匀；相反，伪造的房产证这些印章大部分字体粗糙、模糊。
此外，看房产证的公章也不失为一个好办法。
2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是唯一的凭证。
随着房地产交易市场的繁荣，房产交易登记中伪造房产证等诈骗现象日渐突出。 记者从庐阳区房地产交易中心了解到，最近，该中心查到包括房产证在内各类造假证明48件，而且造假证明的理由也是千奇百怪。其实，识破假房产证只需要两招。
记者还了解到，市民要是对自己所持有的房产证有怀疑的话，可以持身份证去当地房产分局查询。
首先需要看的是房产证建房注册号，合肥地区为：“34001”；其次是发证机关：“合肥市房地产管理局”。
首先就是看房产证的颜色。房产证是由国家统一印发的，表皮颜色暗红、发硬有磨沙质感，内页纸张呈淡红色；而伪造的房产证颜色偏淡，在光照下呈粉红色，纸质光滑、发软，内页纸张发白。
房产证是如此重要，假房产证又由于“功力”强大确实也很容易迷惑人们的双眼。但是，百密终有一疏，人们还是有法子识破假房产证的。下面这两招就可以教你轻松识破假房产证。
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学生编号：14075
房产证真假怎么辨别
答：法律分析：1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关盖章。由机器套红印制房产管理局行政公章；5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；6、缝制。内页缝合得很整齐；7、附记。包括产权来源、分摊面积...
探索用户: 138*****905
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学生编号：42551
怎么辨别房本的真伪
答：1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也...
探索用户: 吉屋
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学生编号：358
分辨房产证的真假有哪些方式
答：1. 观察房产证的纸张质量：真房产证使用的是印钞纸，质感挺括，颜色均匀，而假房产证通常采用普通纸张，手感粗糙，颜色不一致，可通过这些特征进行鉴别。2. 验证发证编号：购房者应至房地产登记中心免费查询房产证的发证编号，确保编号唯一且与政府网站上的数据相符，以防止造假。3. 字体和印章对比：将房...
探索用户: 唔哩生活
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学生编号：96851
如何识别真假房产证。
答：1、注册号，不动产许可证封面下的房屋登记号由机器印制而成，呈线状，手感凹凸。虚假证书的注册号由手工刻章覆盖，不会有凹凸感。2、发证机关盖章，不动产证书第一页的印章是机器印刷的“XX市房屋管理局”的公章。假房产证通常加盖手工印章，纸张较薄，对面的印章标识很容易看到。3、网上查询，产权证书...
探索用户: 深空游戏
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