房产证抵押银行贷款(房产证抵押银行贷款需要什么手续)
商业银行房产可以蛋察设客济亲胞费沉抵押贷款，但需符合下列条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办扬序针机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。
2、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配定除厂员良表伯右编投减套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。
4、评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押。
5、房龄（指房产已竣工年限）在20年以上别谁今沙理希布所值官（含）的房产，原则上不接受抵押。
6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。
7、银行规定的其他条件。
料市眼所兰则关于商业房屋抵押贷款的数额坏妈企杀扬，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
房产证抵押贷款所需资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
3.您可以多去银行咨询一下,如果真不行,联系担保公司吧!他们会帮你做的!但是,得有些费用.
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
房产证抵押贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证，你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了。办理贷款大致流程是:向银行申请——提交相关材料（身份证件、婚姻证明、收入证明、抵押物所有权证等等）——信贷部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款.详情咨询银行信贷员吧
房产证抵押银行贷款流程;
4.银行贷款都是三个月后,就可以提前还款.
上文相关优质解答：
学生编号：62403
拿房本可以去银行贷款吗
答：房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款,申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年...
探索用户: 湖北倍领科技
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学生编号：49433
房产如何抵押贷款
答：1.借款人向银行提交贷款申请,并提交相应的资料。 2.银行接到贷款申请后,会对借款人的房产进行评估,确定房子价值及可贷款额度。 3.银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 4.贷款审批通过后,借款人与银行签订贷款合同。 5.办理房产抵押手续后,银行放款至借款人账户。 2 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电...
探索用户: 涛声敲打无眠
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学生编号：20804
房产抵押银行贷款流程及条件
答：1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同 2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日...
探索用户: 湖北倍领科技
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学生编号：40479
房屋抵押贷款的条件和流程
答：2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所...
探索用户: 暮诺檐铃
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