江苏省物业管理条例物管用房用途是什么？(江苏省物业管理条例细则)
江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住
，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是说的入住，入住是指业主不
在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。
根据江苏省的规定是按
冷世尽深名照服务合同执行，所以只有看的服务合同了，想也是没有这个70%的优惠，因为这个优惠对于其他业主
案听商乎型爱列免则多是不公平的。所以现阶段有很多城市已经改回100%了
述培制们剂练。
为了进一步规范物业管理问题，江苏省建设厅修改颁布了新的物业管理条例。对物业管理、物业服务，业主委员会以及物管房用途等
系列问题
进行了进一步的规范
与解决
。接下来小编对
江苏省物业管理条例物管用房用途
进行阐释级说明。
什么是物业管理用房
物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”
江苏省物业管理条例物管用房用途
物业管理服务用房用于物业管理服务活动和业主委员会的活动，任何单位和个人未经业主大会的同意且符合相关规定，不得占用或者改作他用。物业管理服务用房不得买卖和抵押。实行物业管理的，由物业管理企业根据合同约定负责维护；未实行物业管理的，由业主委员会根据业主大会的决定负责维护。
怎样对 江苏省物业管理条例物管用房 用途进行监督
规划、建设、房产行政主管部门按照各自职责，对物业管理服务用房的规划、设计、建设、登记、移交和使用活动进行监督管理。 业主亦可对违规行为进行检举。
江苏省物业管理条例物管用房 的产权申请、测量、登记。
开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应当对物业管理服务用房一并申请登记。
房产部门应对物业管理服务用房独立测量、计算面积、确权登记，其面积不计入分摊的公用建筑面积内，并在房地产平面图相应的位置上标注“物业管理服务用房”字样，房屋权属登记产权人为物业管理区域内的全体业主。
江苏省物业管理条例 物管用房的交接验收
开发建设单位应在竣工验收合格后，30日内进行交接验收。实行前期物业管理的，开发建设单位与物业管理企业进行交接验收；双方办理正式移交手续后，物业管理企业应将物业管理服务用房情况在物业管理区域内公告；业主大会成立后，物业管理企业应将物业管理服务用房情况书面告知业主委员会。未实行物业管理的，开发建设单位与业主委员会进行交接验收，业主委员会应将物业管理服务用房情况在物业管理区域内公告。
总结来说，物业管理用房是属于全体业主的共同财产，江苏省物业管理条例物管用房用途 说明了物管用房只能基于服务业主进行使用。当发现自己小区的物业管理房出现了违规使用的现象，一定要检举揭发，维护自己的合法权益。
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江苏省物业管理条例
答：第一章 总则第一条 为了规范物业管理行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的规定，结合本省实际情况，制定本条例。第二条 本省行政区域内的物业管理活动适用本条例。新建住宅区和配套设施比较齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由当地人民政府组织整治，逐...
网友名称: 北大法宝
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