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合同变更需要经历哪些程序?

2024-06-16 21:26:14 作者:哥丶纵横一世

合同变更需要经历哪些程序?(合同变更需要注意哪些问题)

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合同变更的程序:除法律规定的变更和人民法院变更外,当事人变更合同适用合同法关于要约和承诺的规定厚脸丝留,双方需经过协商取得一致,变更合同一般应当采用书面形式

法律客观:

《中华触与居景味味农人民共和国民法典》第五百伏哪四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见香病汽斗办无想吧亚争拍腔的、不属于商业风险的重大就马好委许境气再战变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事娘李停人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合范收同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同袭厅衫。



按照规定,双方签署合同后就应该按照合同条款执行。在实践操作中,经常会因为出现新情况,合同内容也要随之变化。这时经双方协商一致,可以进行合同变更,合同变更也要走一定的手续。那么合同变更需要经历哪些程序?要探索小编给大家具体讲解下。

一、合同变更需要经历哪些程序?

合同一般是由双方当事人协商一致变更的。一般情况下,在实践中,当事人协商变更合同的基本程序是:

1、一方提出或者发出变更合同的书面建议

也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容:

(1)变更合同的理由;

(2)有关后果(包括赔偿责任)的处理;

(3)对方答复期限等。

2、另一方对变更合同的答复

另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后,要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复,表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意见(对后果处理)。逾期不答复的,视为默认。例如,根据《工矿产品购销合同条例》第八条规定规定,要求变更合同的一方当事人,应当及时以书面形式(包括文书、电报等)通知对方;对方应在接到通知后15天内(另有规定或者当事人另行商定期限的,按规定或者协议执行)予以答复,逾期不答复的,视为默认变更。

3、双方达成变更合同的协议

双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。

对于因不可抗力、情势变更和意思表示不真实等产生变更请求权而变更合同,对方不同意的,权利人可请求法院或仲裁机构变更。例如,对于意思表示不真实而订立的有关合同,包括重大误解的合同、显失公平的合同、因欺诈而订的合同、因胁迫订立的合同、乘人之危所订的合同等,根据《合同法》规定,受害人不要求撤销的,可以向法院或者仲裁机构请求变更。法院或者仲裁机构通过诉讼或仲裁程序强制变更合同,实际上是对变更请求权人权益的保护。

需要强调的是,对于根据有关法律或者行政法规规定需要经由有关主管部门批准、登记等手续方能生效的合同,如某些涉外合同、大型交通工具和不动产买卖或者租赁合同等,其变更不仅要当事人达成协议,还必须办理上述手续。

二、合同变更的形式是怎样的?

合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约,该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更,如何变更,需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究,如果同意,以明示的方式答复对方,即为承诺,如果不同意,或部分同意部分不同意,也可以提出自己的修改、补充意见,这样双方经过反复协商直至达成一致。

双方经过协商取得一致,变更合同一般应当采用书面形式,以便查考,特别是原来的合同为书面形式的,更应当采用书面形式,不然用口头形式改变书面合同无凭无据,极易发生纠纷。如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的,视为未变更。

如果原来的合同是经过公证、鉴证的,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案,必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证,如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的,合同变更后仍应报原批准机关批准、登记,未经批准、登记的,变更不生效,仍应按原合同执行。

综上所述,合同变更主要由双方当事人协商完成,一般要采取书面形式。上文讲述了合同变更需要经历哪些程序。其实合同变更程序比较简单,一方提出变更建议,另一方给与回复,然后经双方协商一致签署合同变更协议,完成合同变更。更多相关知识您可以咨询要探索青岛律师。



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