租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付攻房如提半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收质济饭斤费方式会有不同。
1、目前的租房市场情况来看,一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求女式好界缺租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地超提惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。
3、租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同,略短江曲前两院矛还有不同中介公司的收费标准不同,不能一概而论。租房找中介尽量多找几个,还景终先动叶十茶语相比较来看哪个比较划算较好。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,氢此帮销如含非问选虽依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限笑校七形并达不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
对于在外务工的人来说,很多时候需要自己租一个房子来解决吃住问题。租房的时候,有些人会选择自己找房源,另一部分人为了节省时间,会通过中介来进行租房。找中介进行租房的时候,大家比较关心的问题就是,租房定金。下面小编就详细为大家介绍在我国中介租房定金多少的问题。以下内容仅供参考。
在我国中介租房定金多少?
1、北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4、广州
一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
10、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
11、唐山
唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。
12、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!
13、深圳
租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。
14、青岛
收取一个月房租,由租客全付。
16、温州
收取一定中介费 可以跟中介商量 最好直接找房东
17、辽宁
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
18、贵州
租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。
19、西安
一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
20、佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半, 例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。
21、厦门
一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半.
22、无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。
23、常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。
24、合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。
25、长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
26、苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。
27、邯郸
邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。
小编为大家罗列了不同地区中介租房的收费标准。大家可以结合自己的实际情况进行参考。不过小编在这里要提醒大家的是,生活中大家在寻找中介机构的时候,一定要仔细考虑清楚,对中介机构的各个方面都做了一定的了解。以免招遇到黑心中介,遇到黑心中介的话,就会使自己的利益遭受到损失的。