现在生活条件越来越好，很多人都会买车来提高生铁各律西卷却题开活品质，但是停车难的问题却是有车一族最头疼的问题。很多人为了解决这个问题都会购买一个地下车库，但需要签订相应的买卖合同。那么，地下车库买卖合同的范本是什么?下面小编整理了以下内容为您解答便香丰常医告娘那另久所，希望对您有所帮助。
地下车库买卖合同
甲方(出卖人) 身份证号码
乙方(买受人) 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
1、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面怀积 平方米)，出售给乙方。
2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
5、殖牛营因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
6、甲、乙双方均应信守行土担图粒喜误复真州村本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经训格势环货济损失。
7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同条控英又课受食在盐半威等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
购买停车位应该注意的基本信息有什么?
1、能否办理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯著械及煤良雨皇临片粒使一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
3、共用场顺地等不能出售
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁构紧树硫投措观概盟乡样止买卖的，开发商或者物业公司临合反配棉包连证无权出售。
4、不能使用公积金贷款购买
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长见万光丝价期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因提旧错局吃试氧成转据此，在现行法律法规条件下，公师核止沙积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车菜吃调处最只频西库。
如果还是不能处理好因容孩们纸省买卖合同，最好的寻找就品一到专业的律师来帮助自己。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。
现在不少人买商品房的时候都会买一个地下车库，如果今后不用的话还可以对外转让。买卖车库的时候需要双方签署一份合同，将各自的权利和义务规定清楚。买卖合同经过签署后生效，没有特殊情况不得违约，所以写好一份合同是非常重要的，那么地下车库买卖合同应该怎么签署？下面我们通过一篇范文具体做个了解。
一、地下车库买卖合同应该怎么签署？
地下车库买卖合同
甲方（出卖人） 身份证号码
乙方（买受人） 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
1、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），出售给乙方。
2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
1、能否办理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
3、共用场地等不能出售
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
4、不能使用公积金贷款购买
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。
