店铺转让协议书怎么写,范文是怎样的?(店铺转让协议怎样写)
商铺转让协议在不具有意思表示不真实
来自等无效条件时,一般是有效的。商铺转让协议一般
白望力曾胶状初扬投包含以下内容:
1、转让方与受让触界方的基本信息;
2、商铺的位置、面积等信息;
3
、转让价格、价款支付期限;
4、双方权利义务;
5、违约责任;
6、争
取价拿操胡愿孩镇创全急议解决方式。
转让协议为双方合议签订的,只要双方同意并签字(盖章或者手印),协议即生效(不包含违反国家法律法规的内容),并受法律保护
检什延排听绿,同时合伙企业变更合伙人需去工
商局做变更登记。如果有见皮亏渗证人作证更好燃脊,或者可以找公证处公证一下。
店铺转让合同的内容一般可以
包含以下7个方面:1、店铺转让合同双方当事人的
个人信息。例如:双方的姓名、住址、联系电话等;2、转让财产的清单、数量、
识价格、总额;3、付款方
式;4、转让日期;5、其他相关问题;6、出现纠纷时如何解决。例如:仲裁或者诉讼等;空如
7、相应附件。法律依据:
《民法典》第
一百四十三条的规定,具备下列条件的民事
法律行为有效:
(一)行为人具有
相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条规
定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事
人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未
办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效
力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的
变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续
的,适用前款规定。
经营小店铺是当前大部分人在做的工作,但是可能会处于一些原因导致我们自身无法对店铺进行经营,为了节省成本减小亏损很多人会选择把店铺转让出去,但是把店铺门面转让出去的话很多人店铺门面都不知道店铺转让协议书怎么写,那店铺转让协议书的范文是怎么样的呢?
店铺转让协议范文
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________
身份证号码:________________
房东(丙方):______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
转让门面签订店铺转让协议书对于双方来说都是有好处的,如果在后续的生活中双方因为店面出现什么争执的话我们都能够通过协议书来进行证明,不过关于店铺转让协议书怎么写的问题,并不是一味跟着范文抄写就可以的,我们需要根据自身的情况和要求对转让协议书进行描述。
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转让店铺合同协议书范本
答:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:店)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月...
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专利转让要关注什么?
企业回答:在进行专利转让时,需要注意以下几点:1. 确认转让协议是否合法:专利权的转让需要订立书面合同,并进行登记和公告。在签订转让协议前,应确保该协议符合相关法律和法规,并与专利局的规定保持一致。2. 确认转让程序是否合规:专利转让需要遵守一定的程序和步骤。在签订转让协议后,应按照专利局的要求进行登记和公告,确保这些程序都得到妥善执行。3. 确认技术资料的交接:在专利权转让过程中,技术资料的交接非常重要。在完成转让手续之前,应确保技术资料和相关图纸等具体信息已经妥善交接,并确保这些资料的真实性和完整性。4. 确认收益分配的原…
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