法律分析：根据海南市司法拍卖房相关政策规定,均帝脚点直脸犯硫海南法拍房是不限购的。虽然如今海南在严格执行限购政策,但是法拍房具有特殊性,因为是法院裁定给购买者的,各位只要通过法院的资料审核,收到出具的材料具备购房资格,就不限购。
法律依据：《中华率离菜球结人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使这非斗促移就各呢数用权，应当向县级以上地方肥村人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
一、司法拍卖的房子限购吗
司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移，不动产登记仅为协助执行行为，并不会对物权变动产生影响，因而不受限购政策影响，且产权过户协助执行单位必须配合办理相关手续。但是部分城市要求“司法拍卖房”限购。
二、法拍房的概念
法拍房，是指遭法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得满足债权。
三、法拍房的来源
法拍房主要有四个主要来源
1、按揭违约产生，
2、民间借贷违约产生，
3、司法没收，
4、无主房产。
在具体拍卖中，起拍价一般低于评估价20%左右，如果第一次流拍，二次拍卖时起拍价还可以再降低20%的售价。
综上所述，司法拍卖的房子限购吗?在房屋管理的实际操作中，对于司法拍卖的房屋，确实不受限购的限制。但是竞买者需承担全款购房、交易时也要缴纳20%的个税。小编提示大家，司法拍卖的房屋有时产权关系复杂，有一定的风险。
