深圳小产权房贷款可以吗？(深圳小产权房能贷款吗?)
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其他方式：
法院传票的送达方式有以下几种方式：
1、直接送达，又称
交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送
达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式
。即是说凡是能够直接送达的，就
应当直接送达，以防止拖延诉讼，保证诉讼程序的顺利进行。
2、留置送达，是指受送达人无理拒收诉讼文书时，送达人依法将诉讼文书放
希茶题剧耐黄置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。
3、委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院
直接送达诉讼文书有困难时，依法委托其他人民
法院代为送达。委托送达与直接送达具有同等法律
效力。4、邮寄送达，是指人
民法院将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给受送达人的方式
。实践表明，法院采用邮寄送达通常是受送达人住地离法院路途较远，直接送达有困难时所采用的一种送达方式。
5、转交送达，是指人民法院将诉讼文书送交受送达人所在单位代收，然后转交给受送达人的送达方式。转交送达有三种情况：
1.受送人是军人，通过其所在
部队团以上单位的政治机关转交;
2.受送达人被监禁的，通过其所在监所和劳动改造单位转交;
3.受送达人正在被劳动教
养的，通过其劳动教养单位转交。代为转交的机关、单位收到诉讼文书后，必须立即
交受送达人签收，并以其在送达回证上签收的时间为送达日期。
6、公告送达。可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告,也可以在报纸上刊登公告,采用公告送达必须是受送达人下落不明,
犯移做船未联或者用其他方式无法
甚依争失罪进请送达时,才能使用。公告送达产生的法律效力与其他送达方式送达效力是相
同的。
深圳，作为我国改革最前沿的城市之一，其政策在全国范围内也有导向性。随着深圳房价不断攀升，普通老百姓已难以承受如此高的房价。一些年轻人，也纷纷出现逃离北上广深的现象。而一部分人开始关注小产权房，有的甚至购买了小产权房，为的就是博弈一次政策。那么深圳小产权房贷款政策是什么?能不能贷款呢?
一、小产权房
所谓“小产权房”，是一种约定俗称的称呼，通常是指“在农民集体所有土地上建设的、向本集体经济组织以外居民销售的住宅”。在普通商品住宅价格高企的今天，小产权房因成本和价格较为低廉受到欢迎，但其存在却违反了《土地管理法》。小产权房非常普遍，如何妥善对待和处理小产权房问题，成为社会各界关注的焦点，也成为各级政府亟待解决的一个难题。
二、深圳小产权房
深圳市官方一直对外表示，深圳不存在“小产权房”概念。因为“小产权房”通常是建在农村集体用地上，而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已全部转为国有，因此“小产权房”应被称为“违法建筑”。
在深圳小产权房有三种类型：
①村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;
②一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房;
③外来开发商购买村里的原村集体用地，未经合法报建手续而建设并出售的房屋。
目前小产权房建设方有村委会、公司、个人名义三种。不同建设方所签订的合同也有所不同。
三、“十三五”期间， “小产权房”或许多了一条新出路
深圳存在大量历史遗留建筑，俗称“小产权房”。此前，深圳市查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室公布的数据显示，深圳农村城市化历史遗留违法建筑总计达37.74万栋，约4亿平方米。
这些“小产权房”手续不完备，存在安全隐患，但在当前社会情况下，又难以拆除或者转正。此次，新政中有多条措施涉及“小产权房”，或为“小产权房”处置提供一条新出路。
1、措施一：鼓励有条件的原农村集体经济组织继受单位利用历史遗留问题用地等存量土地集中建设人才住房，允许其在户型面积、租售价格等方面具有一定的自主权，并在土地收益等方面给予相应政策优惠。
2、措施二：“十三五”期间，通过没收、租赁、征收历史遗留建筑等方式筹集不少于8万套人才住房。
3、措施三：支持原农村集体经济组织继受单位依法将已建成、审批手续不完备的住房改造为租赁型人才住房。
4、措施四：探索政府与原农村集体经济组织继受单位合作开发、共享受的人才住房建设运营模式。
这些措施是否会得到原农村集体经济组织继受单位和原村民的支持与配合，还有待观察。
四、深圳小产权房贷款政策
深圳小产权房从银行贷款是不可能的。
1、贷款买房是将房屋的产权(房产证)，抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。
2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。
不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。
3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。
4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。
从上文我们可以看到，即使是改革最前沿的深圳小产权房贷款也是不可能的，而且购买小产权房还会面临很多的政策性风险。就目前而言，从政策的连续性来看，小产权房正名几乎不可能。如果您已经确定购买小产权房，还需要贷款的话，可以将您有产权的车辆、房屋用作抵押来贷款，或者走信用贷款，也是可行的。
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在深圳,小产权房可以在银行做抵押贷款吗
答：申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。小产权房虽然有房产证，但是这个房产证是由乡政府或村委会颁发的，小产权房没有国家颁发的房产证。只有大产权房才有国家颁发的房产证，所以只有大产权房才...
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深圳小产权房,统建房,农民房可以贷款吗?
问：如题
答：我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
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小产权房可以贷款吗
答：一般来说，小产权房不能贷款。在现实生活中，小产权房不属于法律上的具体概念，而是人们在实践中形成的具体标题。因此，事实上，小产权房没有真正的产权，也没有国家颁发的土地所有权证书，因此小产权房没有贷款能力。小产权房简介 小产权房一般是指没有真正产权，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证...
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小产权房可以贷款吗
答：小产权房不可以贷款。小产权房是指未经国家正规土地、规划等部门批准，由个人或单位未经正规途径建造的住房。由于其没有完整的产权证明，不符合银行的贷款要求，因此无法进行房屋抵押贷款。在大多数情况下，银行对于房屋抵押贷款的要求是：房屋必须是具有完整产权的合法建筑，且符合国家相关法律法规的规定。而...
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