2017年6月13日，北京首作苏参足守八年评到朝步个新北京人自住型商品房（简称自住房）项目——朝阳区锦都家园开始申购，面向新北京人配售自粮住房的政策落地。新北京人申请自住房首先要符合北京项永章结吗的限购政策，其次需要满足申请人在项目所在区工作等条件。
一、什么人算新北京人？
20先节云设苏般杂县思配也17年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。
简单来讲，新北京人就是面镇临鸡套输讲磁初械稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房、自住房面向新北京人投积器零注章吗能群体实行专项配租配售的制度，申请公租房、自住房的新北京人，有相对严格的准永真吗提汉直入条件。
二、新北京人申请自住房有什么条件？
自住房以90㎡以下为主，均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。新北京人的自住房项目会拿出一定比例的房源（如，朝阳锦都家核植零当严攻传养园项目总房源的30%）专门对符合条件的新北京人销售。
1.新北京人申请需稳究急队要什么条件？
根据试点项目公告，伟江果映配际饭种首先新北京人需符合鸡士内素许北京的限购政策（即已在京际响培连续缴纳60个月的社保或个税）且在项目所在区工作，若单身则需年满25周岁。
其次，新北京人家庭成员（含夫妻双方及未成年子女）需满足以下条件：
（1）在京名下无住房；
（2）三年内无住房转出记录；
（3）未签订过各类安置房头含治载矿补偿协议。
为了合理配置资源，自住房申请时会根据家庭续人口限制户型的选择，如在朝阳锦都家园项目的申请中，家庭人口为2人及以下家庭只动深实径色非可选择两居室及以下户饭有却含爱职型。2.“在项目所在区工作备若一宪介家庭”如何认定？
认定标准为申购家庭全部成员中任意一名成员在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为项目项言旧否审府语留用河所在区。
例如，家庭任一成员缴纳社保的单位所在区的是朝阳区即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录确定是否符合条件。
三、申请自住房的流程是什么？
自住型商品房需要在项目申购期间登录北京市住建委官网进行申请，购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。具体购买流程如下图所示：
自住型商品房申请流程
需要注意的是，在选房后，自住房试点项目会对申购家庭的资格进行再次审核。例如，朝阳锦都家园项目在选房后，朝阳区住房保障部门会再次对申购资格进行审核，如家庭条件发生变化不再符合申购条件或未如实申报的，不得签约，并取消项目购买资格。
为保证职住平衡，今后北京的自住房等保障房由各区组织分配并进行监管，不再组织全市大摇号。想要申请保障房的新北京人可密切关注市、区两级网站上的保障房配售信息。
资料来源：北京市住房和城乡建设委员会
该内容仅在北京适用
北京市的房价一般都是比较贵的，所以推出了公租房、限价房等住房。现在的自住型商品房也是备受人民青睐的，该类房产和其他的住房的最大不同就是没有了户口限制，但是很多人对于北京自住商品房申请条件不清楚，对此由要探索的小编带来关于北京市自住商品房怎么申请的详细论述和解答。希望能对有所需要的人带来有力地帮助。
一、2017年北京市自住商品房怎么申请？
1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
3、单身购房者：需要年满25周岁。
二、2017年北京自住房优先申请条件
1.、有北京户籍且在北京无房的家庭;
2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
三、2017年北京市自住商品房申请流程
自住房申请购买所需材料，北京市户籍家庭所需材料：家庭成员身份证；婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非北京市户籍家庭所需材料：家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；有效暂住证等材料。
优先购买经济适用房家庭所需材料：《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;申请人身份证明材料。
自住房申请购买流程：报名，您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。核验，提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。摇号，申请家庭轮候摇号。选房，按照摇号顺序选房。
注：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
综上所述，北京在2017年加大了自住房供应。也可以一定程度上抑制房价增长过快。关于北京市自住商品房怎么申请的问题相对来说是比较简单的，申请条件也比较宽松。自住型商品房可以满足购房人群的需求，因为它的房价通常低于周边商品房，所以深受人们欢迎。如果还有需要咨询的问题可以访问要探索网的律师。
