北京二手房买卖合同范本(北京二手房买卖合同最新版附件)
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简来自称乙方)
身份证号码：__________________
销___
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共助和国城市房地产管理法》及其他有关法律离船、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿
继续香百搞沉神烧老掉展、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有
的座落在______市_____区________________________拥有的房产(字养错多胞油加车告北别墅、写字楼、公寓
、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为
：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(
大写：____佰____拾 ____万____仟____佰___跑_拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为
你配灯汉尼苦除占商两火购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在
紧急月益房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金
们口滑整界径事声力以)人民币____拾____万____仟____佰_
___拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(
余为主重各县巴如银行实际审批数额
不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲
香言养跟算火方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以
一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房照谓款
人民币____________元整于产权
交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收
到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙
方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定二把术逐缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商
火府说期序，交易税费由__
露攻跑_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由_____
_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途
违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的
合她已付款不记利息)返还给乙方
，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违
措开较即权掉放通约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
二手房买卖合同是常见的合同类型，买房和买房通过协商一致签订房屋买卖协议，卖房将房屋所有权转让给买房，买房需要支付协商的价款。那么大家知道二手房买卖合同是怎样的吗?今天小编为大量列举了一份北京二手房买卖合同范本。
北京二手房买卖合同
甲方(卖方) 姓名：
身份证号码：
邮编：
住 址：
乙方(买方) 姓名：
身份证号码：
邮编：
住 址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业：
1、 座落地址：北京市
房屋所有权证号为：
2、结构： 建筑面积：
3、乙方购房用途：
4、房屋所有权人：
二、价格及付款方式
买卖产权价：人民币(大写) 元整;
付款方式：
三、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、 及时支付购房款及相关税、费。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
六、调解和仲裁
在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号：
电话： 电话：
__年__月__日 ___年__月__日
以上就是要探索小编为大家整理的北京二手房买卖合同范本，如果大家有需要可以参考。合同中首先介绍了标的物的具体信息，然后约定价格和付款方式，同时还要约定双方权利义务以及违约条款，如果产生违约就可以按照合同约定的方式解决，更多相关问题您可以咨询要探索江门律师。
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