法律分析：按揭贷款买房，就算贷款未五护屋足果还清，也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办杂步直强呼完季领宁计理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。根据相关法律规定，不动不金产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，来自除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转图皇记六裂军学情丝航让当事人签订书面转比赵照正两银让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证织迅推书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请指注离投构物京独命方判，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对响转让的房地产进行现场查茶出损队提喜并勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属湖你持证书。
按揭买房有房产证吗？相信这个问题是我们许多购买者十分困惑的问题。那么，在实际生活中，按揭买房有房产证吗？另外，如果有，购房者何时可以取得房产证呢？下面，要探索小编马上为你具体介绍，希望对你有所帮助。
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。
同上，按揭买房是有房产证的，只不过这个房产证被抵押到银行了。简言之，按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章——“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。
以上就是我们关于按揭买房是否有房产证的详细解答。从上面内容可知，无论你购买现房还是期房，无论你选择何种付款方式，你都可以及时或将来取得房产证。只不过，按揭买房的情况比较特殊，按揭买房者手中的房产证上会有一个抵押专用章，在按揭款尚未还清的情况下，该抵押权会影响按揭房交易。如果你对按揭购房还有其他疑问，欢迎你到我们要探索官网咨询，我们将根据你的具体情况来详细解答。
