宅基地使用权的消灭(宅基地使用权消灭的原因有哪些)
宅基地会因以下原因而消灭：(1)宅基困地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用
权消灭。(2)宅基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征
来自收宅基地使用权，并就
宅基地上的建筑物给予相应的补偿。(3)宅基地
复对呢然越独初板序使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使
做岩致集导用权时，该权利消灭，飞微界氧达另铁未权利人不得再申请新的宅基地使用权。(4)宅基地灭失
。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失直且失显片，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。(5)宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。
4.因农村集体经济组织收回宅基地而消灭。根据《土地管理法》和国家土地管理局《确定土地所有权与使用权的若干规定》的规定，为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，农村集体经济组织报经县级人民政府批准，有权收回宅基地，而消灭原来设定的宅基地使用权。但是，原来具有宅基地使用权的村民有请求相应损失的补偿的权利。另外，宅基地使用权人因迁移等原因停止使用土地的，农村集体经济组织有权收回宅基地消灭原设定的使用权。还有，《宁波市农村宅基地管理办法》等地方性法规上都明确规定，申请取得宅基地并获建房批准后满二年未动工兴建的，农村集体经济组织有权收回宅基地。这是宅基地使用权人怠于行使权利，导致土地资源的浪费而带来的不利后果。
宅基地使用权是农村村民的一项重要的财产权利, 宅基地使用权的消灭分绝对消失和相对消失：
宅基地使用权的绝对消灭
3.因撤销而消灭。申请取得宅基地使用权的村民，必须按照规定的用途利用宅基地，擅自改变宅基地的用途，农村集体经济组织有权撤销宅基地使用权，村民从而就会丧失宅基地使用权。
1.因放弃而消灭。国家土地管理局《确定土地所有权与使用权的若干规定》第一百七十一条规定： “宅基地使用权人可以放弃宅基地使用权。放弃宅基地使用权的，宅基地使用权消灭。” 农村村民取得宅基地使用权是无偿的，随时可以放弃，但应当事先通知宅基地所有权人，以防止土地资源的浪费。
2.因转让而消灭。转让宅基地使用权，原来的使用权人就会丧失对该宅基地的使用权。根据《土地管理法》等法规的规定，农村村民在合法转让宅基地使用权之后，不得再申请宅基地。
宅基地使用权的相对消灭
宅基地灭失导致宅基地使用权的消灭。根据农村村民一户只能申请取得一处宅基地的法律精神，因宅基地灭失而丧失宅基地使用权的村民，应有重新申请一处宅基地的权利。
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学生编号：62464
中华人民共和国民典法规定宅基地因自然灾害等原因灭失的宅基地什么消...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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学生编号：52060
宅基地因什么等原因灭失的宅基地使用权消灭
答：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其...
探索用户: songcong1026
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学生编号：39115
农村宅基地使用权在什么情况下会消灭
答：(1)宅基地灭失。宅基地是农村宅基地使用权的客体，宅基地因地震、火山喷发、河流改道、山体滑坡等自然灾害的影响，不能恢复原状，不能继续使用或者灭失的，农村宅基地使用权归于消灭。当然如果只是宅基地上的建筑物或其他附属设施灭失的,不影响宅基地使用权的效力。(2)国家和集体的征收。国家和集体为了...
探索用户: 四川文典律师事务所
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