农村宅基地纠纷种类(农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件)
楼主的问题
涉及一个误区，就是宅基地是否可以继承？
《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个
人合法财产。”公民对宅基地只有使用权没有所有权，所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产
来自权属于公民自有，当然可以继承，按照“地随房走”的原则，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地，继承人对宅基
过例地上所建造房屋的继承
将导致对宅基地的继承。现行法律对宅基地的规定
《
宪法》规定：“城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于
集体所有”。《物权法》第一百五十二条规态入值超般本需雨序前定：“宅基地使用权人
依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权
送长字均余续效留班依法利用该土地建造住宅及其附属
亚输设施。第一百五十三
条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土
地管理法等法律和国家有关规定。”
《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、
饭片百直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合
乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出
卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
中央有关文件也再次明确：农村居民多出
基的宅基地，要依法收
归集体所有。20
正放教杆怎于犯04年，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定六际脚句答护》中规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。《担保法
》也明确规定，宅基地使用权不能用作财产进行抵押。
楼
命放角前导围段凯洋主，如果想翻建住宅 应向当地土地行政主管部门递交用地申请重新审批，你所提到的的溶约久且你伯父无权力干涉！！
对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用，具有共同使用权，共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意，部分
农村宅基地纠纷二
未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷
未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷
用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷
不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
农村宅基地纠纷一
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的，人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的，法院应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的，人民法院应以民事案件直接受理，查明土地使用证上的四至是否明确，长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外，应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符，另一方不相符或提供不出土地使用证的，人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
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