个人租房注意事项(个人租房需要注意哪些细节)
我做过
房产，在链家，其实现在大小公司你只要自己注意都没什么问题，如果在中介公司租房，签的是三方合同，您
原江防场一定能见到业主，但还有一种房源
，比如我爱我家的
房屋托管，这是业主托管给我爱我家了，相当于我爱我家
在合同期内是房主，属于正规操作，不需要一定见到业主，但要看好合
同！记住最要当心的是代理公司，好的代理公司也很正规，坏的就没法说的，这个不好界
定！保险些还是找中介公司，告诉他们不要代
迫亲几激苗区视逐理的房子，个人房
源要问清楚是不是业主本人签合同时要看房产证，房屋产权属于谁！别遇上二房东！风险比较大！不过一般没什么！以防万一！
第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。
2006年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5％的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。
第二点：租房者选择委托正规的中介租房。
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。
第五点：做好物业交验很重要。
租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任。
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
第四点：签署合同时条款要看仔细。
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学生编号：48871
房屋租赁注意事项(租房双方注意事项)
答：一、房屋租赁出租方注意的7大事项 1、房东要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者 房东最好一般不要租给短期租房者，...
探索用户: 土巴兔装修
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学生编号：33640
悦客美誉租房子没有押金吗？
企业回答：是这个道理，正常市场出租确实有押金，但是业主收取押金的目的，是害怕普通租户不租或者是把里面的东西弄坏，而你这个房子租给我们之后后续所有的维修维护都是我们公司来承担，并且我们合同里面的违约金不比一个月押金更实在嘛
探索用户：悦客美誉
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