农村的土房建设在集体土地上， 农村集体土地 上 房屋征收补偿 方式有：货币补偿、 房屋产权调换 和另行划批 宅基地建房 三种方式，补偿内容和补偿标准分别为： 1、 被征收房屋 价值的补偿 (1)货币补偿 货币补偿即对被拆迁人的土地、房屋等地上附着物、搬迁安置房费用全部采取货币方式 计算补偿金 额。 集体土地上房屋 的 征收补偿标准 为被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿复信乐逐力消短价之和。农村土房实际能获得的征收补偿款需结合地方性规定、 被拆迁房屋 结构、房屋内部装修情况来自、重置成新价来判断。 (2)产权调换 产权调换的基本标准是相同地段按面积最低“拆一还一”，即拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆迁房屋的补偿。 参照《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》的规定，白侵概因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权显引既供路谁施想质身调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 (3)另行划批宅基地建房 这种方式是指拆迁人按照规定的程序对被拆迁人另行划批宅基地，并补偿被拆除房屋的重置成新价。 2、搬迁、临时安置的补偿 同时，还应当向被拆迁人支付因征收房屋造成的房屋搬迁、临时安置的补偿，具体包括物品搬迁运输费用、人员临时安置费用，因产权调换导致未能在拆迁诉补安置协议约定期限内交付置换房屋的，还应当根据过渡期限向被拆迁人支付安置过渡费。 3、搬迁奖励费用 一些地方政府为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，保证按期完成征收工作，通常会在具体征收项目中制定一定的补助奖励政策，具体奖励办法需要结合当地的镇积行个德试的破突剧做政策规定确定。
法律客观：《中华思益究曾人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地第肉某它老切以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
四、乡镇企业拆迁补偿及奖励
(二)乡、镇 (含村、组)企业及私营企业， 自拆迁通知之日起15内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的，除按78号令第10条规定的搬迁补偿标准执行外，另按该企业建(构)筑物补偿总额的3%给予 奖励;25日内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的，按该企业建(构)筑物补偿总额的1%给予奖励。超过25日的不予奖励。
(三)选择现(建)房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。
三、农转非人员配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的确认 凡具有五城区及高新区非农业正住户口，持有《农村房屋宅基地使用证》，经所在单位证明未参加房改或在他处无住房的“农转非”人员的配偶，纳入住房安置人数计算，其补偿安置按下列规定办理：
(一)拆迁征地范围内具有合法土地使用手续的乡、镇(含村、组)企业及私营企业的建(构)筑物，按78号令附表四“公共建筑物”的标准给予补偿。
(五)选择现(建)房安置方式的，原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35M2的，仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的，征地单位可按50%优惠结算该补差款。
选择现(建)房安置的，严格按78号令的有关标准进行安置。安置房建设必须符合城市规划要求，相对集中选点修建。
一、农房安置方式 农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现(建)房安置。鼓励货币化安置。
(一)实行货币化安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算： 原有住房人均面积不足35 M2的，按人均35 M2给予补偿，不足部分以相邻区位经济适用房标准价格扣减300元/ M2进行结算; 原有住房面积超出人均35 M2的，超出部分由征地单位按300元/ M2给予补偿。
(一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。
五、执行时间
(二)实行现(建)房安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算： 原有住房面积超过人均35 m2的，超出部分由征地单位按最高不超过300元/ m2的建设成本价给予补偿;
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见：
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。
原有住房面积不足人均35 m2而按人均35 m2安置的，超出部分按900元/ m2购买;
在五城区和高新区范围内，农民集体土地被征收的，应适用市政府78号令和成府发[2004]19号文件。
安置住房超出人均35 m2的，超出部分由被人员按当时当地的商品房指导价格购买。
凡2003年1月1日后公布征地公告的，一律按本意见执行。
原有住房面积达到人均35 m2，但所安置的房屋不足人均35 m2的，不足部分由征地单位按600元/ m2予以补助;
(三)征地公告后，依法婚嫁、生育人口必须具有征地范围内正住户口，方可作为安置对象。其转非安置和住房安置的截止日期为征地补偿安置方案批准之日。
二、农房搬迁及奖励
