房产赠与协议公证如何办理(房产赠与协议怎么写怎么公证)
办理房屋赠与公证要交的费用包括：5％的房产营业税（近亲属和
具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5
年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与
来自房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。法律依据：《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人
民政府在前款规定的幅度内按照本地区的
实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至
30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直
辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据
的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依
据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1
.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税
率为12%。法律依据：《契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—
5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度
米内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《房新产税暂行条例》 第三条房 产税
反迅办零依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减
清丰急探断完报争缩除幅度，由省，自治
错环区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在
地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率
，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，
税率为12%。
在生活中我们最常遇到的房屋赠与则是父母将自己的房子赠与过户给自己的孩子，那么当我们遇到如上情况时，我们需要做哪些准备，以维持房产赠与的正常进行，其中，房产赠与协议公证就是一个相当重要的环节，房产赠与协议公证的处理是否得当会影响房屋赠与进程，如果处理不当很有可能引发纠纷。
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(二)赠与协议;
(三)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
(四)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
注意：
赠与协议的主要内容应包括：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与协议上签名或盖章、签名日期。
综上所述，房屋赠与协议公证需到专门机构进行，需要不同的资料，程序与环节较为复杂，房屋赠与公证有利于减少不必要的纠纷，如果现在您正受房屋赠与协议公证问题的困扰，小编建议您找专业律师代为办理，这样有利于维护房屋赠与的合法性，保证房屋赠与的法律效力。要探索能为您提供相关服务，希望对您有所帮助。
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探秘家用户编号：94672
办理房产赠予公证需要什么手续
01:48
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 16次
第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前...
房产赠与需要怎么样公证
答：如果有行动不便的老人，可向公证处提出书面申请，由公证处安排公证员到其住处为其办理赠与合同公证手续。但如果房主本人存在精神类疾病(如：精神分裂症或老年痴呆等)导致没有民事行为能力，或因病无法沟通交流、无法表达自己的意思，公证处是不会办理这类公证的。二、申办房产赠与公证需提交的资料 赠与人需...
网友名称: 齐家
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探秘家用户编号：65152
房产赠与公证需要什么手续
答：房屋赠与和公证手续的办理流程如下：1、向房屋所在地的公证机构提出申请；2、如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；3、公证机构经审查，符合条件的出具公证书。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地...
网友名称: 136*****488
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探秘家用户编号：27012
如何申请公证赠与协议
问：如何申请公证赠与协议
答：1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房屋证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为...
网友名称: 华商李士刚
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探秘家用户编号：35148
房产赠予协议可以公正吗
答：一、房产赠与协议公证如何办理房产赠与协议公证的办理只需要由赠与人到其住所地或赠与行为发生地公证处申请并提供材料即可。如果是赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;2.赠与协议;3.赠与...
网友名称: songcong1026
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探秘家用户编号：41718
宅基地赠与协议公证需要什么材料?公证流程是什么
答：并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，后就是赠与人将房屋交付受赠人。
网友名称: 海南加宸
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