缴纳完租房定金中介毁约怎么办？(交了租房定金中介违约拒绝双倍返还定金)
正规的买
卖双方通过中介买房时，买方有购买意向支付定金时及，中介会给双方签定一个买卖房屋初步协
脚万每镇大末深衣写脱议，写明买方先支付卖方定金多少元，
念略杨运总利以及什么时间签定正式买卖合同等。定金只
北握是中介代收，而不应该归中介所有。中介应转给卖方。定金的概念是:如果买方反悔，那么这个定金是不负棉士胞根清拿会退还给买方的;如果卖方后悔，需要双倍返
还买家的定金数额。一般的居间合同规定，如果买方反悔，那么定金是
由卖方和中介平分而得。根据楼主的实际情况，认为错概连名述况工微现现冷贵过了卖房的好时机，可以跟
中介协商，得定金两万元的大部分。毕竟中介最
话期比材终没有促成买卖的成交，也是要承担一定责任的。除此之外，别
的损失没办法补偿，合同法没有相关的补偿依据。不过，楼主不必懊恼，也许与你成交的下一位买家出价会更高些呢。祝你好运!
日常生活中，很多到大城市打工的外地人都要租房，基本上都是通过中介找房子。租客同中介签署第三方租赁协议后，会被要求缴纳一笔定金，基本是房租的20%。而有的房东收取定金后，会告知中介不想出租，造成合同毁约。那么缴纳完租房定金中介毁约怎么办？下面小编就给大家做个简单介绍。
一、缴纳完租房定金中介毁约怎么办？
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
二、租房定金是否具备法律效力？
1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。
3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。
三、租房的定金可以退么？
一般租房子的定金是不退的，因为定金定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，千万别说找到更合适的，比如说老家有急事要回去，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。
综上所述，在租房合同中，定金条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、仲裁的方式解决，甚至可以上升到司法诉讼程序。
热门点评达人：
探友ID号：2189
租房中介违约怎么处理
答：房地产中介违约的处理方式是双方可以进行协商，看是否能协商解决。协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，请求赔偿损失。租房定金是否具备法律效力？1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东...
热门网友名称: 刘伟长律师
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探友ID号：75882
想请问一下租房时交了定金后被中介拒租应该退多少定金?
答：如果是“定金”，适用定金罚则，可以要求双倍返还 定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
热门网友名称: 暖暖房屋
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租房中介收到定金后怎么办
答：缴纳完租房定金中介毁约，可以要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使...
热门网友名称: 猴古步21
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探友ID号：51920
租房,订金已付,但中介突然说不租了;这种违约金怎么赔偿
问：租房，订金已付，但中介突然说不租了；这种违约金怎么赔偿 房租1400 ；...
答：中介会使出拖拉办法跟你僵持的！个人建议：1、可以先坚持要求租该房（也许是中介找到了租金比你出的高的客户）2、如果不是非租该套房不可的话，也可以先看看其他的房源，但是谈定租金方面可以再要求中介谈个低价的！（毕竟中介理亏在先，如果你能给个机会的话，我想中介会想办法跟你还价的）...
热门网友名称: a185550665
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探友ID号：65162
关于租房合同违约,急急急~~~
问：本人与房屋中介签订合同，规定如我违约，定金不返还，交付定金后，我看...
答：你已经和中介签订了租房合同，合同规定房屋每个月租金比如是1000元，如果单方违约，违约金是一个月房租钱，就是1000元。然后你交付了定金，比如200元，然后第二天你想反悔是吧。现在是你单方违约，那定金200元是肯定不会退给你的。按合同规定违约金1000元，按道理你是要支付的，也就是除了定金200元，...
热门网友名称: liuzhe041
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