合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。
根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力。同时积重四眼，实际交付的保证金金额大于或小于约定金额的，视为约定保证金金额的变更。
如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，只是超出部分无效。例如，如果双方约定的定金比例为合同总价的25%，超过5%的部分无效。定金支付后，卖胶方开始履行合同义务。卖方履行协议后，买方付款，定金也是钱的一部分。如果买方不履行协议，定金雀闹枣归但目轮眼编冷汉生扩越卖方所有，如果卖方不履行当赵协顷拆议，双弯闭倍定金将被退还。
它是债务的一种担保形式。它是指在合同履行前，一方罪急扬林误重缺雨印在应付的金额内预先支付给另一方一定金额的担保形式。
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合同定金和订金的区别是，订金不是法律明确规定的概念，而定金是法律明确规定的，可以作为债年保深得滑按胡矛见松权担保的一种形式。并且定金具有双倍返还的效力，订金只能按当事人支付的金额返还。
在签订买卖合同之前，通常为了保护卖方的权益会事先对买方收取一定的定金，对于定金收取多少，不是随便定的，在《合同法》中有明确的规定，那么具体合同法定金比例是多少呢，要探索小编为您整理报道。
一、 定金的含义
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。
二、 合同中关于定金条款的规定
1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用
3、定金不能超过法定比例。根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。一般来说，守约方总选择对自己更有利的条款，也就是能得到更多经济利益的条款。
三、定金是否能退还
定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。
我国《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。
通过上述内容，我们可以知道了关于定金的含义以及合同法定金比例，定金并不可怕，但是当我们缴纳定金时，一定要检查清楚其定金数目是否符合法律规定的不高于合同总金额的20%，我们还了解到了当交易取消时，如果是付定金方不履行约定的无权返回，收定金方不履行约定的双倍返还定金。更多相关知识您可以咨询要探索深圳律师。
