二手房的房产交易税谁交？(二手房交易税费归谁交)
二手房交易需要交纳的费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，
面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1
%）2、印花税：房款入苗虽气力的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费
：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、中介费：房款
的1%二、卖房人应缴纳税费：
1
来自、印花税：房款的0.
05%
2、交易费：3元/平
钟标验方米
3、中介费：房款的2%
4、营业税：成交价*买信还赶5.5%(房产证未满5年的)
5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契
税-印花税....)*20%
本数据来自：超级经纪
画队人网
我国法律明确规定，房产在交易的过程中，买方要按照一定的标准征收一定比例的税收，随着近年来二手房交易市场的扩大，国家做了一系列的调控政策。二手房交易中产生的“房产交易税谁交”一直也是人们最关注的问题。下面，要探索小编将为您介绍相关的内容。
一、税费由买房承担的现实存在
据了解，根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况为多。
二手房交易税由买方承担，这或许成为根深蒂固的思想。有购房者甚至在购房之前，就将需要缴纳的税费数额，一起计入到购房成本预算中。
而近年来，随着国家调控政策的深入，二手房交易税种类有所增加，由于市场景气度不高，二手房买卖也从原先的卖方市场，逐渐向买方市场转变。在此情况下，二手房交易税费由哪方承担，已经成为交易中存在的一大问题。另外值得一提的是，赠与、继承等类型房产，再上市交易时需缴纳一笔税费，而这些潜在税费应由谁承担，如果没有沟通好，也很容易导致买卖“变黄”。
“房子便宜一点，我们负责交税，从付出总额来看，其实是一样的。”一位购房者表示，房东不愿意出这笔钱，而购房者从某个角度来说，就是从购房预算中，省出小部分钱款用于交税，反正“羊毛出在羊身上”，因此也就不会抱怨或不满。有中介人士也称，税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。
不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。“和前几年相比，如今税费品种有所增加，要缴纳的税费数额不低，而房价再优惠也不可能便宜好几万元。”一位行业人士称，再加上调控背景下，卖方市场已逐渐向买方市场转变，二手房税费谁来支付的问题摆上案头。碰见大额税费后便不愿意承担的情况变得更为常见。
二、二手房买卖税费的注意事项
在二手房交易中，税费的相关问题一定要事先约定好，如果委托品牌中介买卖，中介机构都会事先将各项税费的明细列举出来，并在前提沟通时，将这笔费用告知双方，协调由谁缴交的问题。如果是买卖双方自行交易，或是为防止政策变动引发纠纷，那么可以在合同中约定，各项税费以及可能出现的税费由谁缴交的问题，以免造成不必要的纠纷与矛盾。
房产交易税谁交?这个问题往往困扰着房屋买卖的双方，就现目前房地产交易市场来看，房产交易税大多数由买方出，这样的做法虽然不违背法律规定，但是却使得交易双方有怨言产生，同时也加重了买方负担。就此项问题，其实在买卖交易的过程中，双方当事人可以进行协商，这样也可以避免很多矛盾。更多相关知识您可以咨询要探索葫芦岛律师！
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二手房买卖税费由谁交?
答：二手房买卖税费 由买卖双方当事人共同交纳。买家需缴纳房款 1.5%的契税、0.05%的印花税、3元平的交易费、 1.36元平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元平的交易费、房款0.05%的印花税、差价 5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的 个人所得税 等。《个人所得税法》第...
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答：一、 二手房 屋买卖税费由哪方来进行承担? 二手房屋买卖税费由 购房 的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。 (一)...
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