个人贷款条件2013(个人贷款条件不符合,找第三方可以吗)
个人贷款需
来自要的条件如下：
1、在贷款银行所在地有固定住所并毁蔽、有常住
户口或有效居住证明；2、有正当职业和系稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良
岩间好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的
合法、有效、可靠的担保；
5、银行规定的其他条
分云件。
银行贷款的办理流程是什么
银行贷款的
办理流程如下：1、准备资料，包括借款申请书、客户的身份证
、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等绝州材
料；2、办理申请，准备好相关
资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务
呀衡失我独湖向和所操持贷款申请向
银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与
银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；
3、货款
审查，如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料
和所收取的费用；4、办理其它法律手续；
5、银行放款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的
期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或
者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满
一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上
的，应当余备在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人
应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定
啊以拿减脱湖或者约定不明确，依据
本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时
返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
个人贷款，又称零售贷款业务，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。
个人贷款对象及条件
一、贷款对象
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二、同时具备下列条件
1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
三、需出具及提供的资料
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。
个人住房贷款借款人应提供的资料
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;
7、贷款行规定的其他文件或资料。
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